11:58Движение в шести районах ЮВАО ограничат для строительства БКЛ метро

10:41«Группа ЛСР» вывела на рынок еще один дом в «ЗИЛАРТе»

10:07Развязку на пересечении МКАД с Липецкой улицей реконструируют

09:35Когда откроют станцию Аминьевская МЦД-4

09:01Строительство зданий с помощью 3D-принтеров: мечта или реальность

16:42Более 1,7 тыс. многоквартирных домов капитально отремонтируют в бывших военных городках

15:11Как изменится промзона «Каширское шоссе»

13:55В Петербурге продается 2,8 тыс. комнат и 150 долей

13:08Синоптики предупредили москвичей о грозах и сильном ветре

11:22Начинается бетонирование фундаментной плиты башни Национального космического центра

10:07Новые улицы и дороги появятся в Троицке в 2022 году

09:01Делегация из Норильска изучила опыт Москвы по реновации жилья

17:44Как строят первый участок Троицкой линии метро

16:21В Москве протестировали «умный костюм» строителя

15:19Смонтированы металлоконструкции самого длинного эскалатора в московском метро

Эксперт ТЕХНОНИКОЛЬ: ожидать снижения стоимости строительства загородного жилья пока не приходится

logo russianconstruction.com
Эксперт ТЕХНОНИКОЛЬ: ожидать снижения стоимости строительства загородного жилья пока не приходится
Поисковые теги: Эксперт ТЕХНОНИКОЛЬ Источник фото: ТЕХНОНИКОЛЬ

Недавно стало известно, что государство предлагает стимулировать развитие российской деревообработки в том числе через развитие деревянного домостроения. Насколько действующие программы господдержки помогают отрасли деревянного строительства и что может дать импульс для его развития, рассказал Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL.




Программа государственной поддержки в сегменте деревянного малоэтажного строительства действует и сегодня. Многие регионы жалуются, что выделяемых средств из расчета 35–36 тысяч рублей за квадратный метр готового жилья не хватает на покрытие строительства. Подрядчики отказываются строить, государство не может найти исполнителей. 

Программа льготной ипотеки на строительство деревянных домов также оказалась не столь эффективной. Основная сложность была в том, что она имела ограничения по времени действия. При этом большая часть срока ушла на подготовку: настройку, регистрацию и пр. К тому же порог входа для подрядных компаний был очень высок, а потому участвовать в ней смогли единицы.

Одним из стимулирующих факторов развития деревянного домостроения может стать строительство за рамками ИЖС. Речь идет о многоквартирных домах, агрохолдингах, коровниках. 

В целом же роста деревянного домостроения в России можно ожидать тогда, когда повысится ликвидность деревянного дома. А произойдет это лишь после того, как в целом улучшится качество строительства. На цену влияет и инфраструктура в зоне строительства. Ценообразование в сегменте деревянного домостроения также зависит от подрядных компаний. Организации с опытом могут улучшать процессы внутри, оптимизировать затраты, за счет чего предлагают более выгодные цены потребителям. Новички же, напротив, стараются в каждый проект заложить максимальную рентабельность. К тому же рынок остро ощущает дефицит профессионалов. Спрос явно превысил предложение, поэтому ожидать падения цен не стоит.​



Похожие публикации





Партнеры