16:08Главгосстройнадзор провел плановую проверку хода строительство детского сада на 170 мест в Солнечногорске

15:06Международная компания Bilfinger создает новое юридическое лицо в России для укрепления позиций на рынке

14:38Строительство школы в поселке Газопроводск завершено на 90%

14:00На реконструкцию участка дороги «Герба-Омсукчан» потратят почти 9 млрд рублей

13:16Хорда с душком

12:41Выяснилось, какие 13 участков город сдаст в аренду под ИЖС

11:49На сайте «Активный гражданин» обсудят 67 градостроительных проектов

11:12В городских больницах и поликлиниках заменят более тысячи лифтов

10:25ФОК с бассейном появится в Чертаново в 2022 году

10:03Итоги рынка коммерческой недвижимости

09:28Где в районе Южное Бутово построят торгово-деловой центр

08:56СРО хотят усовершенствовать систему выдачи займов строительным компаниям

17:50На территории комплекса «ЗИЛ-Юг» создадут «зеленый каркас»

17:18Завершено бетонирование моста через реку Лихоборку на участке СВХ

16:49Дорога длиною в век

Эксперт ТЕХНОНИКОЛЬ: ожидать снижения стоимости строительства загородного жилья пока не приходится

logo russianconstruction.com
Эксперт ТЕХНОНИКОЛЬ: ожидать снижения стоимости строительства загородного жилья пока не приходится
Поисковые теги: Эксперт ТЕХНОНИКОЛЬ Источник фото: ТЕХНОНИКОЛЬ

Недавно стало известно, что государство предлагает стимулировать развитие российской деревообработки в том числе через развитие деревянного домостроения. Насколько действующие программы господдержки помогают отрасли деревянного строительства и что может дать импульс для его развития, рассказал Андрей Баннов, руководитель проекта DOM TECHNONICOL.




Программа государственной поддержки в сегменте деревянного малоэтажного строительства действует и сегодня. Многие регионы жалуются, что выделяемых средств из расчета 35–36 тысяч рублей за квадратный метр готового жилья не хватает на покрытие строительства. Подрядчики отказываются строить, государство не может найти исполнителей. 

Программа льготной ипотеки на строительство деревянных домов также оказалась не столь эффективной. Основная сложность была в том, что она имела ограничения по времени действия. При этом большая часть срока ушла на подготовку: настройку, регистрацию и пр. К тому же порог входа для подрядных компаний был очень высок, а потому участвовать в ней смогли единицы.

Одним из стимулирующих факторов развития деревянного домостроения может стать строительство за рамками ИЖС. Речь идет о многоквартирных домах, агрохолдингах, коровниках. 

В целом же роста деревянного домостроения в России можно ожидать тогда, когда повысится ликвидность деревянного дома. А произойдет это лишь после того, как в целом улучшится качество строительства. На цену влияет и инфраструктура в зоне строительства. Ценообразование в сегменте деревянного домостроения также зависит от подрядных компаний. Организации с опытом могут улучшать процессы внутри, оптимизировать затраты, за счет чего предлагают более выгодные цены потребителям. Новички же, напротив, стараются в каждый проект заложить максимальную рентабельность. К тому же рынок остро ощущает дефицит профессионалов. Спрос явно превысил предложение, поэтому ожидать падения цен не стоит.​



Похожие публикации




Партнеры