14:55С начала 2020 года городским властям удалось ликвидировать 14 объектов долгостроя

13:59Продолжается строительство школы на 550 мест в Электрогорске

12:31В Останкинском районе инвестор построит пятиэтажную парковку

11:16Новая дорога свяжет Коммунарку с районом Южное Бутово

09:55Бюджет Москвы из-за коронавируса потерял 160 миллиардов рублей и 500 из-за перекладки бордюров

09:03Новый инфекционный лечебно-диагностический комплекс построят на территории ИКБ №1

17:0070 московских команд одобрено для участия в конкурсе на дизайн метро

16:30Многофункциональное здание в стиле модернизм появится в Пушкино

15:00«Ингосстрах» урегулировал более 280 страховых случаев по Московской программе страхования жилья

13:30ДОМ.РФ откроет кредитную линию для строительства ЖК в Краснодаре

13:17Эксперты ТЕХНОНИКОЛЬ прогнозируют максимальное за 10 лет падение сегмента каменной ваты

13:00Региональный спрос на новостройки Москвы формируется городами-миллионниками

11:45ДОМ.РФ запускает ипотеку по ставке от 2,9%

11:30Бизнес сможет арендовать у города четыре участка по сниженной ставке 

11:00Резидент «Технополис Москва» вложит около 1 млрд руб. в новое производство

Составлена петербургская карта скидок на апартаменты

logo russianconstruction.com
Составлена петербургская карта скидок на апартаменты
Поисковые теги: Источник фото: yandex.ru

Самый большой дисконт - на Ваксильевском




С падением курса рубля и началом рецессии в экономике, интерес к недвижимости вырос. Это показывают отчетности публичных крупных застройщиков за первый квартал текущего года. Однако введение карантина обрушило спрос на 30-60% в апреле-мае. При этом появление программы льготной ипотеки под 6,5% позволило первичному рынку избежать полной остановки. На формат апартаментов данная госпрограмма не распространяется, поэтому девелоперы, работающие в данной сфере, стимулируют клиентов другими инструментами. 

Эксперты компании Р-ФИКС проанализировали предложения на петербургском рынке апарт-комплексов и выяснили средний уровень ипотечных ставок в данном сегменте, а также средний уровень дисконта, который готовы предоставить своим клиентам строительные компании. 

На данный момент из 28 проектов сразу 7 возводится в Московском районе. Средняя стоимость юнита в этой части города составляет 5,89 млн рублей. При этом средняя ипотечная ставка составляет около 8%. 

Самый высокий средний уровень скидок зафиксирован в Василеостровском районе – 10%. При этом средняя стоимость апартамента здесь составляет 8,9 млн рублей, а средняя ипотечная ставка составляет 6,8%. 

На втором месте по среднему уровню дисконта расположился Невский район. Здесь этот параметр составляет 9%. При этом средняя ипотечная ставка в проектах на востоке города находится на уровне 7,87%. 

Замыкает тройку районов по размеру скидок Петроградский. Здесь средний дисконт составляет 8%. При этом средняя стоимость юнита составляет почти 39 млн рублей. Самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам можно найти в двух районах: Курортном и Центральном – 4,6 и 4,69 соответственно. 

- Апартаменты остаются отличной инвестицией даже в нынешних условиях. Так, пандемия приходит и уходит, а недвижимость останется. При этом такой объект будет приносить стабильный доход, который будет гарантированно выше, чем у банковских вкладов. Уже сейчас эксперты прогнозируют, что восстановление туристического рынка начинается с активизации внутреннего передвижения россиян, что, безусловно, внушает определенный оптимизм как девелоперам, так и частным инвесторам, – отметил генеральный директор Р-ФИКС Игорь Петров.





Похожие публикации




Партнеры