15:15РЖД вложит в реконструкцию станции Тулун в Иркутской области почти полмиллиарда рублей

14:15В Краснодаре направят еще 1,2 миллиарда на благоустройство «Города спорта»

13:49Сеть отелей Maxrooms поможет небольшим гостиницам пережить кризис из-за коронавируса

11:58Проект дороги между Родниковой улицей и Киевским шоссе будет готов в этом году

10:42В Коломне снесено аварийное здание пожарного депо

09:42Где построят медицинский центр в районе Косино-Ухтомский

08:55Бочкарев: темпы строительства метро в Москве снижаться не будут

16:43До 1 июля в Москве и Подмосковье отменена плата за капремонт

16:30По данным ДОМ.РФ ввод жилья в России в 2019 году вырос на 8,4%

16:00В Калининграде возведут школу за 1,2 млрд руб.

14:10Начато проектирование трассы Краснодар-Керчь

14:00Промывку дорожных объектов на МКАД проведут с использованием дезинфекторов

13:30В Тушине возведен храмовый комплекс в честь преподобного Сергия Радонежского

13:00В Дагестане на строительство дома танца для ансамбля "Лезгинка" потратят более 460 млн руб.

12:00В марте в столице были введены в эксплуатацию сразу два крупных культурных объекта

Кто будет владеть 340 хостелами в Москве и Петербурге

logo russianconstruction.com
Кто будет владеть 340 хостелами в Москве и Петербурге
Поисковые теги: Источник фото: yandex.ru

Эксперты инвестиционной компании Garnet посчитали за сколько сегодня продаются хостелы в российских столицах.




До появление новостей о том, что хостелы в жилых домах могут оказаться вне закона, этот бизнес был крайне привлекательным для предпринимателей. Среди преимуществ этого вида деятельности можно назвать относительно низкий порог входа, постоянно растущий поток туристов в Москву и Санкт-Петербург, быстрая окупаемость. Закон Хованской изменил ситуацию и продолжает  менять. Эксперты инвестиционной компании Garnet посчитали, сколько сейчас выставлено на продажу хостелов и сколько они стоят. 

В начале 2020 года в Москве в экспозиции было выставлено 132 хостела, а в Петербурге 205. Средняя цена предложения в столице составила 5,4 млн рублей. При этом минимальная стоимость составила полмиллиона рублей (этот объект расположен за пределами МКАД), а максимальная - 44,2 млн рублей. Средняя площадь таких объектов в Москве составила 474,5 кв. м. 

В Петербурге таких объектов больше. Минимальная цена предложения составила 330 тысяч рублей, а максимальная 170 млн рублей. Средняя же стоимость хостелов в Петербурге была на уровне почти 5,3 млн рублей. 

«По нашей оценке, абсолютное большинство предложений на рынке – это помещения, находящиеся в аренде. Количество выставленных на продажу гостиничных бизнесов данного формата после появления информации о “Законе Хованской” выросло. Так, в октябре цифра хостелов, которые попадали в зону риска оценивалась в 440 объектов», – отметила совладелец инвестиционной компании Garnet Екатерина Сивова. 

Кроме того, по словам эксперта, после вступления в силу Закона Хованской, многие хостелы, которые не сумели перевести помещения в нежилой статус, были вынуждены демонтировать гостиничные атрибуты и переориентироваться на сдачу комнат посуточно.



Похожие публикации


Advertisement

Партнеры