16:04Идет строительство нейрохирургического комплекса в Санкт-Петербурге

15:49В Амурской области будут развивать транспортную инфраструктуру

14:34В р.п. Заречье реконструируют пансионат

13:30В Саратове примутся за ремонт тротуаров

12:51Еще две новостройки по программе реновации ввели в районе Зюзино

12:28В рамках нацпроекта реконструируют отрезок ЕКАД

11:10Июнь стал рекордным месяцем ипотеки

10:36Четыре промзоны реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы» в СЗАО

09:54Начались отделочные работы в тоннеле под Киевским шоссе

09:21Как прошли монолитные работы в лечебно-диагностическом комплексе МКНЦ имени Логинова

08:48С начала года более тысячи семей получили новые квартиры или выплаты от города

17:46Когда начнут достраивать проблемный ЖК «Троицк Е-39»

17:15В районе Лефортово возведут школу-гигант с кабинетом робототехники

16:50Минстрой РФ студенческие отряды подписали соглашение о сотрудничестве

15:30Спорткомплекс ГЗ Академии МЧС отремонтируют

За сколько можно купить дачу в Подмосковье этой осенью

logo russianconstruction.com
За сколько можно купить дачу в Подмосковье   этой осенью
Поисковые теги: Источник фото:

С начала 2014 года снижение цен составило около 50%, с начала 2017-го дома и дачи в Подмосковье подешевели еще на 10%




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Сегодня об этом сообщает  «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные  компании недвижимости «Миэль».   Там подчеркнули, что  загородная недвижимость, особенно дача, это не предмет первой необходимости, а содержать ее довольно дорого.  

Сегодня на продажу в Подмосковье выставлено 45 тыс. дач и загородных домов,  из них в 50-километровой — зоне от МКАД  - 25 тыс. Но, по мнению специалистов,  половина находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не будут реализованы даже со скидками, так как они морально устарели. Еще 30% объектов удастся продать с  большим дисконтом и лишь 20% находятся в реальном товарообороте. 

Клиенты выбирают полностью готовые дома с отделкой и не старше 5 лет.  В то же время  цены на дачи в Подмосковье явно завышены.  Поэтому вэлитном сегменте   скидка может достигать 50%.   Четыре самых популярных направления для покупки дачи (по порядку убывания) — Новорижское, Киевское, Симферопольское, Калужское шоссе.   

Наибольшим спросом пользуются дачи в поясе до 30 км от МКАД (63% сделок), на зону 30–70 км от МКАД — 33% и около 4% — в зоне за 70 км от МКАД.  Ближайшая коррекция цен на загородную недвижимость в Подмосковье произойдет уже в декабре-феврале и предпосылок для роста пока  не видно.   

Сейчас участок с летним домиком в садоводческих товариществах или деревнях,   в населенных пунктах за границами Московской области можно  купить за  350–400 тыс. руб.   Что касается  пояса до 40–45 км от МКАД, то минимальный бюджет покупки здесь начинается от 750–800 тыс. руб. и достигает 3–4 млн руб. в зависимости от размера и ухоженности участка и капитальности строения.



Похожие публикации





Партнеры