Сегодня в Московской области выдано первое Заключение о соответствии застройщика и проекта строительства жилого дома новым требованиям Закона о долевом строительстве
Как рассказали Строительству.RU в пресс-службе областного Минстроя, с 1 января без такого документа застройщики не могут привлекать деньги дольщиков. Первое свидетельство о соответствии получила стройкомпания ООО «Саб-Урбан».
Она будет строить два жилых дома в сельском поселении Отрадненское в районе деревни Сабурово под Красногорском.
«Законодательные поправки, которые вступили в силу 1 января текущего года, позволят усилить контроль за деятельностью застройщиков и, как следствие, повысить уровень защищенности прав участников долевого строительства», – считает министр стройкомплекса Московской области Сергей Пахомов.
Сейчас на рассмотрении в минстройкомплекса Московской области находятся документы еще 13 подобных стройорганизаций .
Право на привлечение денег дольщиков выдается, если:
1) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юрлица - застройщика;
2) в отношении юрлица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве;
3) в отношении юрлица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;
4) застройщик не значится в реестре недобросовестных поставщиков;
5) застройщик не значится в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ;
6) у юрлица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней;
7) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главбухгалтера отсутствует судимость за преступления в сфере экономики.
