15:45Когда включат отопление в Москве

14:31В Москве благоустроят 120 км набережных за три года

13:55Насколько дней закроют Филевскую линию метро

13:06Когда в Москве заменят все лифты

12:09Лукойл открыл в Казахстане завод смазочных материалов

11:45Реконструкция Крутицкой набережной начнется до конца года

11:06В столице установили монумент корабельному истребителю Су-33

10:03Строительство ТПУ «Рязанская» завершится в 2020 году

09:27В конфликтную комиссию по эскроу не подано ни одной заявки

18:23Третью взлетно-посадочную полосу открыли в Шереметьево

17:40За нарушения в рамках долевого строительства застройщики на этой неделе оштрафованы на 1,9 млн. рублей

17:04В столице выросло число сделок на первичном рынке жилья – Росреестр

16:02Инвестиции в экономику Москвы могут достичь 2,6 трлн руб. до конца года

14:57Кто возьмется за «Дружбу»

14:18Жилой комплекс возводят в районе Измайлово по программе реновации

Особенности принимаемого в Казахстане закона о долевом строительстве

logo russianconstruction.com
Особенности принимаемого в Казахстане закона о долевом строительстве
Поисковые теги: Источник фото:

Сегодня на заседании Сената Парламента  Казахстана был принят Закон «О долевом участии в жилищном строительстве»




Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

Как указывает местная пресса, документ  предусматривает  организацию долевого жилищного строительства только через гарантирование долевых вкладов и проектное финансирование банков второго уровня.  

Еще одно условие - возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика. Все это предполагает, что застройщик создает уполномоченную компанию.

В её уставной капитал входят земельный участок, проектно-сметная документация, деньги или незавершенное строительство. Причем стоимость  последнего должна достигать не менее 10% от проектной стоимости.

Застройщику нужно иметь  стаж  не менее 3 лет со строительством жилых зданий общей площадью не менее 18 тыс. кв. м,  отсутствие убытков за 2 последних   финансовых года и соотношение заемного и собственного капитала не более 7.

Также основанием для привлечения средств дольщиков является Гарантия Фонда гарантирования жилищного строительства, создаваемого Правительством.

По второму  варианту предусматривается получение в банке второго уровня кредита, достаточного для завершения строительства. Банку  предоставляются полномочия контролировать  застройщика через квалификационные требования.

И только после прохождения всех процедур застройщик и уполномоченная компания получают право обратиться к местным  властям за разрешением на привлечение средств дольщиков.



Похожие публикации



Партнеры