13:30В 2022 году будут восстановлены права не менее 47 тысяч обманутых дольщиков

13:00С начала года в границах промышленных зон введено 43 объекта

12:00Реестр инновационных технологий и технических решений в Москве пополнился новой продукцией

11:30Эксперты не верят в иранских и турецких арендаторов российских ТЦ

11:00Станция «Мамыри» построена наполовину

10:30На Воробьевых горах восстановят эскалаторную галерею

10:00Спрос на комнаты в ипотеку в Петербурге просел более, чем на 8%

09:30120 жилых долгостроев планируется сдать в России до конца года

09:00После снижения ставки спрос на льготную ипотеку вырос в 1,5 раза

17:00Дорожная сеть АДЦ «Коммунарка» будет достроена в 2023 году

16:00Фонд развития территорий устранил превышение в 15 млрд руб. в отчетах конкурсных управляющих

14:00Владельцы небольших агентств недвижимости начали массово продавать свой бизнес

13:40Завершены работы по фасадам нового корпуса Третьяковской галереи в Москве

12:30Под Петербургом продаётся 249 домов стоимость дороже 100 млн рублей

12:00Семейный доход покупателей жилья комфорт-класса в Питере вдвое ниже, чем в Москве

Расчет строительных смет, исходя из цен ФГИС, будет проходить не ранее сентября 2018

logo russianconstruction.com
Расчет строительных смет, исходя из цен ФГИС, будет проходить не ранее сентября 2018
Поисковые теги: Источник фото:

 Хамит Мавлияров, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ

Для дальнейшего чтения материалов, пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите.

ФГИС ЦС уже запущена, и ее работа обнажила проблему наполнения этой системы. Насколько мы сможем ее наполнить данными, необходимыми для того, чтобы формировать цену на строительство или сметную стоимость объекта?

С одной стороны есть риск, что информация будет  собрана не в полном объеме со всех производителей. Во-вторых, есть риск, что в ряде регионов стоимость будет искажена. Это в последующем скажется на экономическом благополучии строителей и производителей строительных материалов. Если нет информации по ценам, то сложно покупать строительные материалы. Для проектировщиков в этом рисков меньше.

Правительство может решить проблему революционно, но надо все же выстраивать гибкую систему и определиться с датой перехода исключительно на ресурсную модель. Скорее всего, к середине 2018 года все смогут подготовиться, и с 1 сентября можно будет переходить на расчет строительства и смет  по информации ФГИС ЦС.

Требуемую информацию по ценам в систему вводить нужно уже сейчас, делать это надо системно. Минстрой видит, что по ряду регионов эта работа уже ведется активно, но есть регионы, где к ней еще и не приступали.

Безусловно, к установленной правительством дате цены в системе будут размещены, но насколько они будут достоверны и актуальны – это вопрос. Если на тот или иной товар цены введут далеко не все производители, то в нормировании может оказаться заниженная цена, не отвечающая рынку. Этого допустить нельзя, особенно по ценообразующим  позициям,  поэтому министерство будет проводить соответствующую административную работу, направленную на предоставление информации. При этом министерство не намерено вмешиваться в хозяйственную деятельность, диктовать, какую информацию необходимо предоставить.

Правительству также придется мониторить список юридических лиц, так как у нас всегда какие-то компании создаются, какие-то реорганизуются. Первый год такая работа вообще будет проводиться ежеквартально.

Правильно сформированная стоимость строительства  способствует правильной организации всей работы. Если же ее сформировать неправильно, то сложности возникнут не только финансовые, но и временные – со сроками ввода в эксплуатацию и т.д.



Похожие публикации





Партнеры