Михаил МЕНЬ, министр строительства и ЖКХ РФ
За последние два года мы увидели, что очень серьезно качественно изменился спрос на жилье со стороны наших граждан. Особенно ярко это проявилось в 2016 году и, думаю, будет усиливаться в этом. Люди начали отказываться от приобретения обычного жилья эконом-класса, которое расположено в высотных зданиях.
Очень это заметно в субъектах РФ, куда мы по долгу службы приезжаем. Видим, стоит высотный дом, который строит региональный домостроительный комбинат, а квартиры в нем продаются очень плохо. А недалеко от него по той же самой цене жилье продает компания, которая строит малоэтажное здание от 3 до 5 этажей с оформленным общественным пространством, без паркинга внутри территории и так далее. При этом речь не идет о жилье бизнес-класса. Вполне стандартное жилье по средним ценам.
Именно такое жилье сегодня становится востребованным. Считаю необходимым донести до застройщиков мысль: кто сегодня не перестроится, тот довольно быстро попадет в тяжелую экономическую ситуацию. Мы видим, что компании, которые не учитывают тот фактор, что комплексное освоение территорий сегодня приобретает популярность у жителей, двигаются к банкротству.
Люди уже не спешат купить первое попавшееся жилье, знают инструменты, которые у них есть в руках: ипотека, долевое участие. Они спокойно принимают решения на семейном совете, какую брать квартиру, и начинают выбирать за те же деньги нечто лучшее, современное. В каменные джунгли сегодня никто ехать не хочет!
