Москва +3 °C.

Лента новостей

16:32
Действия вандалов привели к задержке поездов на двух направлениях МЖД


16:11
Сбербанк повысил ставки по ипотеке. Каких программ это не коснулось?


14:48
В 2019 году Собянин намерен открыть два парка развлечений в Москве


14:20
«Уралвагонзавод» остался без электричества, один человек погиб


13:22
145 городских часов отремонтируют в Москве до Нового Года


12:34
Участок под строительство завода в Москве выставлен на торги за 26 млн руб


12:01
Три архбюро поборются за проект «умного города» на Новорижском шоссе


11:36
Застройщики смогут реализовать 8 млн «квадратов» новой недвижимости


11:19
Власти Москвы выставили на торги помещения под офисы на Петровке


10:57
Мэр Владикавказа закроет завод «Электроцинк», чтобы уберечь местных жителей


10:28
Что известно о задержке поездов на Казанском направлении МЖД


10:03
Храмовый комплекс площадью 6,300 кв метров построят в Южном Бутове


09:45
19-этажный комплекс апартаментов на Пресненском валу откроется в 2018 году


09:17
Миллиардер Маск объявил о запуске подземного тоннеля под Лос-Анджелесом


08:33
200-летнее здание гостиницы «Советская» готовится к реставрации


17:53
Подробности взрыва на пиротехническом заводе в Ленинградской области


17:00
Украина строит новый разведцентр для отражения «гибридной агрессии» России


16:14
Станцию БКЛ «Нижняя Масловка» переименуют из-за Савеловского вокзала


15:56
Собянин: Станцию БКЛ метро «Савеловская» построят к концу года


15:31
Путин и Мирзиеев дали старт строительству первой АЭС в Узбекистане


14:58
Как благоустроили два исторических переулка в центре Москвы


14:13
«Оживающий» госпиталь начала ХХ века создали в музее МГМУ им. И.Сеченова


13:49
Новый рекорд на рынке ипотеки России — миллион кредитов за 8 месяцев


13:22
Власти Москвы прогнозируют уход 100 застройщиков с рынка к 2020 году


12:46
Крупный торговый центр с панорамным остеклением построят в Сосенском


12:17
Специалисты сумели заделать пустоты под стартовым столом на «Восточном»


11:35
Гигантская «Луна» с лестницами для фотографирования появилась у Москвы-реки


11:10
Около 300 прорывов труб произошло в Киеве после подачи горячей воды


10:38
Подвальные помещения в здании 1913 года в Москве продают за 22 млн руб


10:02
Москвичей привлекут к решению проблемы нехватки парковок около домов


Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Последние комментарии

Взносы на капремонт: машина запущена, а вопросы остаются

Московские собственники жилья начали платить за капремонт, и без проблем в этом деле не обходится. Это показала пресс- конференция Кирилла Пуртова

С 1 июля в Москве, как и по всей стране, начала действовать новая схема финансирования капитального ремонта жилого и нежилого фонда. Хотя прошел всего один месяц, но уже можно говорить о первых результатах этого нововведения. Этой теме и была посвящена пресс-конференция заместителя руководителя Департамента городского имущества г. Москвы Кирилла ПУРТОВА, которая состоялась 31 июля в информационном агентстве «Россия сегодня».

Прежде всего, еще раз напомним, в чем смысл новшества. В соответствии с законом можно накапливать средства на капремонт двумя способами. В первом варианте ТСЖ открывает спецсчет, на него вносятся отчисления членов товарищества на капремонт. В этом случае товарищество самостоятельно распоряжается деньгами, определяет дату капитального ремонта, находит подрядчика, составляет перечень работ. Преимущества такой системы прежде всего в том, что если с домостроением случится что-то раньше, чем наступит нормативный срок капремонта, ТСЖ имеет возможность приступить к нему в нужный момент.

Если же жильцы дома не принимают решение по открытию своего спецсчета, то их отчисления на капремонт поступают в общий котел. И дом встает в очередь на капремонт, которая, скорее всего, наступит не раньше чем через 20 лет. К тому же не все средства идут на эти цели, «котлом» распоряжается специально созданный региональный оператор. А ему для работы требуется помещение, штаты.

 

Сверять будут раз в квартал

По словам Кирилла Пуртова (на фото), функция приема оплаты взносов собственников жилья на капремонт с 1 июля 2007 года возложена на Департамент городского имущества Москвы. В целом же в программе принимают участие 30 тыс. домостроений. Из них только 2,7 тыс. выбрали форму открытия собственных спецсчетов. Таким образом, подавляющее большинство домов будут перечислять деньги в общий котел, которые в конечном итоге поступят в Фонд капитального ремонта.

Для того чтобы проследить движение средств, иметь ясные представления, сколько их в наличии, создается так называемое «окно сверки взаиморасчетов». Сверка поступающих средств будет проводиться раз в квартал, сообщил чиновник. В ее основу ляжет процесс движения денег на счетах многоквартирных домов. Причем, если имеющихся сумм на капремонт не будет хватать, правительство Москвы профинансирует их недостачу.

Как известно, новый порядок финансирования капремонта распространяется только на собственников жилья и нежилого фонда. Если же квартиры и нежилые помещения занимаются на основании договоров аренды, то обязанность проводить на данных площадях капремонт остается в компетенции городских властей. На эти цели из городского бюджета на второе полугодие 2015 года выделено 2,8 млрд руб. Планируется, что в 2016 году город израсходует по этой статье 5 млрд руб.

 

Безответная просьба

Один из самых острых вопросов новой схемы — размер платы за капремонт. В Москве установлен один из самых высоких показателей в стране — 15 руб. за 1 кв. м (в среднем же по России он составляет 6,5 руб. за 1 кв. м). Насколько обоснованна эта цифра?

Например, по мнению депутата Государственной Думы Галины Хованской, сумма в 15 руб. явно завышена. Устанавливая ее, правительство города объясняло это тем, что в столице особые условия. Однако расчеты не подтверждают этого тезиса. По крайней мере, по словам депутата, если посчитать тариф на основе межбюджетных отношений, то получается, что в 2015 году взнос на капремонт должен равняться 7 руб., а в 2016 году — 8,2 руб.

По крайней мере, именно с такой базы следовало начинать новую систему финансирования капремонта. И только потом жильцы должны были решать, нужны ли им дополнительные услуги или достаточно тех, что уже есть.

Со своей стороны, Кирилл Пуртов уверяет, что тариф 15 руб. за 1 кв. м — обоснованный, он рассчитан с учетом всех особенностей Москвы и покрывает затраты на проведение капитального ремонта. Однако на просьбу журналистов подтвердить свои слова реальными фактами заместитель руководителя Департамента городского имущества в ходе пресс-конференции так и не отреагировал.

Вообще пресс-конференция оставила странное ощущение. Создается впечатление, что московские чиновники еще не до конца разобрались в новой схеме финансирования капитального ремонта и не владеют даже основными ее цифровыми характеристиками. Каждое ведомство занимается своим узким делом и не до конца видит общую картину.

Разумеется, прошел всего месяц, и говорить о том, что всем ясно, как будет функционировать новый механизм, не приходится. Но становится несколько тревожно от того, что это освоение происходит не столь быстро, как того требует ситуация. Между тем машина уже запущена и набирает ход…

Владимир ГУРВИЧ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

Партнеры

Наверх