Москва +18 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

09:30
Правительство РФ поддержит ипотечных заемщиков на 2 млрд рублей
17:41
Северо-Западную хорду в Москве обещают достроить уже в 2018 году
17:17
В Москве обязали сертифицировать продукцию для жилищного строительства
17:01
Где в Башкирии возведут новый шикарный курорт-парк
16:42
В центре Москвы продадут дом с наполеоновским орлом начала XX века
16:19
В Подмосковье учителя и врачи получили жилищные субсидии на 65 млн рублей
16:12
Где в центре Москвы установили памятник Ивану Грозному
15:43
На стадионе к ЧМ-2018 в Екатеринбурге построена необычная крыша
15:25
Как и когда решено застроить территорию аэропорта Ростова-на-Дону после закрытия
15:11
Под Петербургом построят крупный склад для производителя обоев
14:44
На Кубани, наконец, разберутся в обстоятельствах гибели рабочего на стройке моста
14:24
Где в Пензе решено построить вертолетный центр за 800 млн рублей
12:42
Подробности обрушения перекрытий жилого дома под Саратовом
12:20
Выяснилось, как в центре Москвы девелопер незаконно продавал лофты
12:07
На Ямале ищут желающих построить новое здание аэропорта Нового Уренгоя
11:43
Какой шикарный санаторий построят на алтайской Белокурихе за 850 млн рублей
11:24
Назван срок ввода проблемной гостиницы Hyatt во Владивостоке
11:14
Что собрался строить в Москве и области сын прокурора Чайки
10:45
Почему Ространснадзор назвал опасным проезд в московских электричках
10:26
Где в Москве первым делом шикарно благоустроят набережные
10:15
В Москве завершена масштабная реконструкция Щелковского шоссе
09:47
Выяснилось, как в московском ПНИ квартиры больных переписывали на близких экс-директора
09:22
Конгресс США одобрил новые антироссийские санкции, которые коснутся строительства «Северного-потока-2»
17:41
В Крыму ищут желающих построить энергообъекты в аэропорту «Симферополь» за 700 млн рублей
17:16
Зону платной парковки на северо-востоке Москвы расширят еще на две улицы
17:03
Мощный камнепад оставил без света сразу два района в Дагестане
16:44
Рядом с промзоной ЗИЛ смонтировали путепровод через МЦК
16:29
В еще одном поселке под Тулой сносят незаконное цыганское поселение
16:13
В Перми возведут современный дворе спорта за 2 млрд рублей
15:45
«Салатовую» ветку московского метро продлят до поселка Северный через пять лет
Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 

Последние комментарии

Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

logo russianconstruction.com
Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

Как улучшить состояние государственной экспертизы строительных объектов


Ежегодно государственная и негосударственная экспертиза осуществляет оценку свыше 55 тыс. объектов капитального строительства. И практически каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв, а в отдельные годы доля отрицательных заключений достигает 45%. Между тем сами специалисты экспертизы считают, что их труд недооценен. Об этом шла речь на II Всероссийском совещании организаций государственной экспертизы.

 

Немногие для многих

В нынешних условиях экспертиза приобретает особое значение. В погоне за прибылью строители нередко готовы жертвовать качеством своей работы. И зачастую эксперты становятся едва ли не единственным заслоном против нарушения существующих норм и правил в проектировании и строительстве.  

Нет смысла перечислять объекты, при сооружении которых нормативная стоимость превышена многократно. А сколько таких случаев остается неизвестными! 

— В 2015 году благодаря экспертизе было сэкономлено 500 млрд руб., а за 9 месяцев текущего года — еще 180 млрд руб. Всего составлено свыше 3 тыс. экспертных заключений на объекты сметной стоимостью более 1 трлн руб., — поделился данными статистики министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Эти цифры министр привел не случайно. Ему ли не знать, как сильно за постсоветский период упал уровень составления проектной документации и самого строительства. По информации председателя Москомэкспертизы Валерия Леонова, каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв. Но будь эксперты построже, эта цифра, судя по всему, могла бы быть еще выше. 

Если не повышать уровень экспертных оценок, ситуация может выйти из-под контроля. Сегодня практически все жалуются на качество построенных домов, даже в элитном сегменте. И если не поставить заслон этому процессу, то в наших домах будет просто страшно жить.

Экспертиза в строительстве: министр Мень за единую систему, но квалифицированных экспертов не хватает

По мнению Михаила Меня, выход из этой ситуации — создание единой эффективной экспертной системы, которая объединила бы как государственный, так и частный сегмент.  

Но этого мало. В кризис роль и значение экспертизы вырастает еще больше, поскольку у проектировщиков и строителей в эти непростые времена усиливается стремление к экономии на всех стадиях строительного цикла. По мнению начальника ФАУ «Главэкспертиза России» Игоря Манылова, перед государством стоит задача по развитию и усилению самого института экспертизы.

Сегодня отряд российских экспертов весьма скромен: он насчитывает 7 696 аттестованных специалистов, которые ежегодно подвергают экспертизе 55 тыс. объектов капитального строительства, причем, как правило, за весьма скромное вознаграждение. Размер оплаты за экспертизу не компенсирует даже затрат на проведение экспертных заключений. Сегодня за эту работу специалисты получают лишь 0,58% от стоимости проекта.

Например, аудит объекта стоимостью в 4 млрд руб. обойдется заказчикам всего в 100—150 тыс. руб. Сравните: за аудит участка ЦКАД длиною 9 км одна зарубежная экспертная компания получила 50 млн руб. Такой вот порядок цифр.

При этом анализом столь большого массива документов занимаются всего 12 экспертов. Несложно прикинуть примерный размер их вознаграждения. Однако некоторые специалисты считают, что для качественной оценки требуется не менее 25 специалистов.

— Раздающиеся сегодня призывы экономить на экспертизе весьма опасны. В эту сферу надо вкладывать дополнительные ресурсы. Иначе невозможно сделать ее более качественной, — резюмировал Игорь Манылов.

Действительно, ситуация требует серьезной корректировки, ведь, перефразируя известные слова Уинстона Черчилля, «никогда столь многие не будут обязаны столь немногим».

 

Сложности перевода  

Революционные изменения в практике государственной экспертизы произойдут с 1 января 2017 года, когда она полностью должна перейти на электронный формат. Процесс этот длится не один год. Например, с 2014 года законодательно закреплена необходимость обеспечения для заявителей возможности получения услуг в области проведения государственной экспертизы в электронном виде.

По словам первого заместителя начальника ФАУ «Главэкспертиза России» Вадима Андропова, еще в том же 2014 году строителям, проектировщикам и экспертным организациям был дан сигнал о том, что надо предпринимать меры для перехода на новый вид носителей. Сегодня этот процесс набирает ход. Вот только его темпы — совсем не те, которые необходимы для завершения всей работы в указанный срок.

По свидетельству эксперта, до 1 апреля 2016 года половина регионов вообще ничего не предпринимала для осуществления этого перехода. Правда, потом положение стало меняться, и сейчас можно подводить предварительные итоги.

Как оказалось, лишь в 32 субъектах Федерации отмечается высокий уровень готовности, а в 3% регионов почти ничего не сделано. Самый высокий уровень готовности отмечается в Уральском федеральном округе, самый низкий — в Дальневосточном. В остальных положение промежуточное. В целом же интегральный показатель готовности на 1 октября составил лишь 53,7%. 

Впрочем, как признает Вадим Андропов, реальная ситуация может быть даже хуже, поскольку выборочный мониторинг в регионах показал, что далеко не все субъекты предоставляют достоверную информацию.

В то же время быстро растет число поданных в электронном виде комплектов документов. За три последних месяца зафиксировано 420 обращений в электронной форме. Впрочем, этот поток равномерен не везде. Более того, отмечается даже «саботаж» заявителей, некоторые просят отложить этот переход на 1 марта 2017 года.

Система полноценно заработает, когда будет создано единое информационное пространство, которое включит в себя и строителей, и проектировщиков, и экспертов. Судя по всему, к началу будущего года это вряд ли произойдет.

Но сам по себе этот шаг означает переход к качественно новому технологическому уровню в деле проектирования и экспертизы.

Владимир ГУРВИЧ 

Фото: stroinadzor.mos.ru 

Похожие публикации

5 комментариев

Ед
Если инежереов повыгоняли, а на блатных манагеров заменили, откуда возьмутся эксперты?
Ед
Так если зарплату эксперту предлагают 10 тысяч?!Причем хотят иметь эксперта сразу по всем видам инжерных ихзысканий.

https://hh.ru/vacancy/19009159?_openstat=rabota.yandex.ru;6be4c4f9-b007-4173-9e
c4-a487c4b7953f;6739792132010343246;cpc&utm_campaign=RU&utm_medium=meta&utm_sou
rce=rabota.yandex
Владимир
Министр расписался в своей слабости , как руководитель . Плоды оптимизации пожинаем .
Надежда
Документы на электронном носителе, хороши при наличии у экспертов по 2-3 экрана, чтобы можно было одновременно видеть несколько листов. Также зависит от сложности объекта. Придется им самим печатать необходимые листы, чтобы был полный обзор и лучше рассмотреть взаимосвязь. А листы генплана линейных объектов? Функция печати( бумажный носитель) переложится на экспертизу.
Марина
Ед,
так все же по совместительству в экспертизе подрабатывают, да и сама по себе проектная подготовка (опыт работы) у многих из них очень и очень хромает.
Желание в экспертизу пойти (сдать необходимый минимум) есть далеко не у всех проектировщиков.

И практически каждый четвертый проект получает отрицательный отзыв, а в отдельные годы доля отрицательных заключений достигает 45%.

На это есть свои причины, и зачастую от проектировщиков независящие.
Пример:
По причине приостановки финансирования разработки проектной документации, объект недоделанным лежит с полгода - год, а затем резко и сразу подаётся на экспертизу в сыром абсолютно виде администрацией, которой в том же виде поставляет его представитель от строительства (проектная организация в данном случае выступает в форме подрядчика у строительной). В итоге проектировщики переделывают работу после прохождения отрицательной экспертизы, а работа им неоплачивается. (Вот так бы администрациям зарплату платили!!!)
Далее:
На экспертизу подаётся документация на стадии П, а данные запрашиваемые экспертизой по объёмам работ необходимо приподнести со стадии РД или РП. (А здесь возникает огромное количество нюансов, связанных в том числе и с увеличением сметной стоимости после разработки проекта на стадии РД)
Далее:
Основным критерием прохождения экспертизы является сметная стоимость. И именно по этой самой низкой из предложенных сметной стоимости как правило подбирается строительная организация на аукционах.
А теперь думайте!
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх