Eurocol
Москва +16 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

17:56
Вот что решили сделать с развязкой МКАД с Бесединским шоссе
17:42
Какие поручения дал Медведев по строительству дороги на Байкале
17:16
Где в Екатеринбурге построят крупнейший жилой квартал на 4,5 тыс. жителей
17:03
В Южном Бутово согласовано строительство дороги к школе и детскому саду
16:54
Для кого в Москве построят новейший конно-спортивный комплекс
16:45
В подмосковном Реутове возведут крупный складской комплекс
16:39
Шувалов рассказал, как и зачем в России будут создавать крипторубль
16:15
Где в Москве к 2020 году построят пять новых железнодорожных станций
15:50
Раскрыт срок доставки на Белорусскую АЭС корпуса уже второго реактора
15:41
Назван точный срок ввода новой эстакады на Варшавском шоссе в Москве
15:25
Какой мощнейший тепличный комплекс построят в Рязанской области за 12 млрд рублей
15:10
Как мэр Москвы Сергей Собянин оценил благоустройство «Сада будущего» на северо-востоке столицы
14:44
Сколько еще ветхих пятиэтажек осталось снести в Москве
14:23
В Орле скоро построят пешеходный мост через Оку за 306 млн рублей
14:03
Согласованы II и III этапы строительства ДВЗ «Звезда» на Дальнем Востоке
13:53
Каким и где в Москве построят детсад с «тропами здоровья»
13:47
Где в Москве завершено возведение основных конструкций путепровода через МЦК
13:35
Вот на кого после пожара в Ростове-на-Дону завели первое уголовное дело
13:25
В Москве назвали срок начала прокладки Южного дублера Кутузовского проспекта
12:49
На каких условиях французская «Тоталь» сможет участвовать в «Арктик СПГ-2»
12:34
Кто уже просит у Собянина обломки сносимых по реновации домов Москвы
12:29
В центре Москвы ввели шикарный ЖК с пентхаусами
12:12
Где в России создана новая территория опережающего развития
12:04
В Белгороде создали прорывной 3D-принтер для строительства домов
11:55
Почему «Газпром» решил резко ускорить строительство «Силы Сибири»
11:43
Современный логистический комплекс возвели во Владивостоке за 700 млн рублей
11:12
Какой шикарный горнолыжный курорт построят в Набережных Челнах
11:09
Как в Москве будут реконструировать трамвайные пути и остановки
10:44
Почему в Москве так серьезно снизился объем ввода жилья
10:43
Вот почему выпавшая с 9-го этажа в Москве 15-летняя школьница почти не пострадала
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Последние комментарии

Герман Елянюшкин: Девелоперы Подмосковья усиливают свои позиции за счет объединения

logo russianconstruction.com
Герман Елянюшкин: Девелоперы Подмосковья усиливают свои позиции за счет объединения

Зампредседателя правительства Московской области рассказывает о тенденциях подмосковного девелопмента


Вопросы стратегического развития рынка обсудили 15 ноября девелоперы и власть в ходе конференции Urban Space. В мероприятии принял участие заместитель председателя правительства Московской области Герман ЕЛЯНЮШКИН. В эксклюзивном интервью «Строительству.RU» по итогам конференции Герман Вячеславович поделился своим видением тенденций строительного рынка Подмосковья и ввода объектов социальной инфраструктуры.

 

— Насколько подобные мероприятия полезны для представителей власти?

— На мой взгляд, весьма полезны. В первую очередь потому, что здесь «считывается» информация с «живых носителей». Мы можем понять, какова ситуация на рынке, что происходит в соседних регионах и в целом в стране.

Застройщики, в свою очередь, не только узнают о предстоящих тенденциях, но и понимают, к чему им стоит готовиться: они слышат наши предложения и мнения по тому или иному поводу.

Поэтому подобные мероприятия в режиме круглых столов очень важны.

 

— Какие тенденции преобладают сегодня на строительном рынке Подмосковья?

— Как и в любом бизнесе, ожидания тревожные. Но на рынке Московской области ситуация стабильная. Квартиры продаются на прежнем уровне, компании усиливают свои позиции, в том числе и за счет объединения.

Конечно, у нас есть определенные опасения, но причин для серьезной тревоги нет, поскольку Московская область достаточно динамично развивается.

 

— На что сейчас жалуются застройщики Подмосковья, что их волнует больше всего?

— Главный вопрос, который волнует девелоперов — как и сегодня, так и пять лет назад — это подключение объектов недвижимости к сетям инженерной инфраструктуры. Но мы работаем в данном направлении, оптимизируем процессы. 

 

— Нет ли каких-то опасений, что в связи с кризисом застройщики будут отодвигать на второй план ввод объектов социальной инфраструктуры?

— Во-первых, мы не позволяем это делать. Во-вторых, если застройщик вовремя не ввел объект инфраструктуры, социальной либо инженерной, то он не получит разрешение на реализацию следующей очереди строительства.

 

— Уже известно, что программу субсидирования ставок по ипотеке не продлят. На Ваш взгляд, это не навредит рынку?

— Я думаю, здесь нечего опасаться. Процентная ставка сегодня небольшая, и вряд ли она увеличится после отмены госпрограммы.

Еще один важный момент. Сегодня большую часть подмосковного рынка формируют 10—20 строительных компаний. Такие крупные игроки просто компенсируют субсидирование своими дополнительными скидками.

 

— Вы говорили, что количество застройщиков в Подмосковье следует сократить. Для чего это нужно?

— Есть много застройщиков, которые строят один-два объекта. Не нужно обвинять в недобросовестности абсолютно все компании, но большинство из них имеют маленький уставный капитал. И любое потрясение на поле игры ведет к их банкротству.

Эти компании, в силу нестабильности рынка и снижения прибыльности, завершают строительство тех или иных объектов и уходят с рынка. Такой прибыли, как была раньше — в 50—100% — сегодня уже нет, а за маржу в 10—15% готовы бороться далеко не все.

Записала Елизавета ГОНЧАРОВА

 

Похожие публикации

Ипотека, как лебедь, рак и щука: министерства не могут договориться о ее субсидировании
Жилищное строительство: министерство докладывает об успехах, а застройщики просят помощи
В Подмосковье решили проблему долгостроя: его будут отнимать без суда?
На чем девелоперы предлагают сэкономить в кризис
Михаил Мень рассказал, что будут обсуждать на Госсовете по строительству
Депутат Хинштейн: Мы не позволим строить на средства дольщиков школы и больницы
Льготная ипотека: сумеет ли Мень убедить Силуанова
Строительная ассамблея: ждали первых лиц, но не дождались
ЦКАД: почему строительство дороги стоимостью в сотни миллиардов нельзя останавливать
Почему нефтяникам невыгодно производить качественный битум
Дорожное хозяйство России: для него кризис прошел стороной
Хочешь строить в Подмосковье — регистрируйся здесь!

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх