profine
Москва −4 °C.
knauf

Лента новостей

18:45
Ипотечники стали старше и приобрели женское лицо


17:17
Спрос россиян на финляндскую недвижимость резко падает


16:38
Где сосредоточено большинство сделок Москвы с жилой недвижимостью


15:49
Как Медведев предлагает обеспечивать сирот жильем


15:06
Что предпримет Минстрой в отношении административных барьеров в строительстве


14:42
Как предлагают переименовать ветки московской подземки


13:04
Как Росреестр сократил сроки регистрации квартир в рамках реновации


11:59
Чем хабаровский ТЦ «Счастье» был привлекателен для помещенных в СИЗО и почему его велели снести


11:31
Когда запустят программу «Ленинградский гектар»


09:57
Из-за чего в Химках сегодня утром мощное задымление


09:47
Кто лидирует в стройке жилья по ДДУ в Петербурге и сколько квартир продано


09:26
Стал шире список банков с правом открывать счета эскроу для долевого строительства


17:50
Власти столицы: как продавать недвижимость через аукционы


17:27
Что сделать, чтобы сэкономить на «коммуналке»


16:37
В столичном правительстве назвали объем вложений в строительство в Новой Москве


15:58
Что сделают крымские власти с санаториями региона


15:21
Сколько денег Москва вложит в особую экономическую зону


14:44
Объем текущего строительства стремительно падает


12:58
Что изменилось в порядке получения услуги по перепланировке столичных помещений


12:46
Какую сумму пустят на объекты по обработке мусора в российских регионах


12:31
Когда подпишут инвестконтракт по дому «СУ-155» в Чертаново


12:12
Сколько дадут Свободному в Приамурье на социальную инфраструктуру


11:52
Что решили в правительстве по вопросу собраний жильцов в формате конференций


10:51
Как знаменитого футболиста обманул с квартирой бывший депутат Госдумы


10:31
Что стало причиной гибели четверых человек в частном доме в Бурятии


09:51
Что заставляет Дженнифер Энистон судиться с соседом


09:33
Когда к гособъектам начнут применять единую форму контракта и чем это обернется для застройщиков


20:54
Идеи для Минстроя: как дать ход строительству энергоэффективных домов


17:25
Когда в Дубае откроется парк виртуальной реальности


17:14
Новое происшествие на стройке в Даниловском районе Москвы


Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728 

Последние комментарии

Герман Елянюшкин: Девелоперы Подмосковья усиливают свои позиции за счет объединения

logo russianconstruction.com
Герман Елянюшкин: Девелоперы Подмосковья усиливают свои позиции за счет объединения

Зампредседателя правительства Московской области рассказывает о тенденциях подмосковного девелопмента


Вопросы стратегического развития рынка обсудили 15 ноября девелоперы и власть в ходе конференции Urban Space. В мероприятии принял участие заместитель председателя правительства Московской области Герман ЕЛЯНЮШКИН. В эксклюзивном интервью «Строительству.RU» по итогам конференции Герман Вячеславович поделился своим видением тенденций строительного рынка Подмосковья и ввода объектов социальной инфраструктуры.

 

— Насколько подобные мероприятия полезны для представителей власти?

— На мой взгляд, весьма полезны. В первую очередь потому, что здесь «считывается» информация с «живых носителей». Мы можем понять, какова ситуация на рынке, что происходит в соседних регионах и в целом в стране.

Застройщики, в свою очередь, не только узнают о предстоящих тенденциях, но и понимают, к чему им стоит готовиться: они слышат наши предложения и мнения по тому или иному поводу.

Поэтому подобные мероприятия в режиме круглых столов очень важны.

 

— Какие тенденции преобладают сегодня на строительном рынке Подмосковья?

— Как и в любом бизнесе, ожидания тревожные. Но на рынке Московской области ситуация стабильная. Квартиры продаются на прежнем уровне, компании усиливают свои позиции, в том числе и за счет объединения.

Конечно, у нас есть определенные опасения, но причин для серьезной тревоги нет, поскольку Московская область достаточно динамично развивается.

 

— На что сейчас жалуются застройщики Подмосковья, что их волнует больше всего?

— Главный вопрос, который волнует девелоперов — как и сегодня, так и пять лет назад — это подключение объектов недвижимости к сетям инженерной инфраструктуры. Но мы работаем в данном направлении, оптимизируем процессы. 

 

— Нет ли каких-то опасений, что в связи с кризисом застройщики будут отодвигать на второй план ввод объектов социальной инфраструктуры?

— Во-первых, мы не позволяем это делать. Во-вторых, если застройщик вовремя не ввел объект инфраструктуры, социальной либо инженерной, то он не получит разрешение на реализацию следующей очереди строительства.

 

— Уже известно, что программу субсидирования ставок по ипотеке не продлят. На Ваш взгляд, это не навредит рынку?

— Я думаю, здесь нечего опасаться. Процентная ставка сегодня небольшая, и вряд ли она увеличится после отмены госпрограммы.

Еще один важный момент. Сегодня большую часть подмосковного рынка формируют 10—20 строительных компаний. Такие крупные игроки просто компенсируют субсидирование своими дополнительными скидками.

 

— Вы говорили, что количество застройщиков в Подмосковье следует сократить. Для чего это нужно?

— Есть много застройщиков, которые строят один-два объекта. Не нужно обвинять в недобросовестности абсолютно все компании, но большинство из них имеют маленький уставный капитал. И любое потрясение на поле игры ведет к их банкротству.

Эти компании, в силу нестабильности рынка и снижения прибыльности, завершают строительство тех или иных объектов и уходят с рынка. Такой прибыли, как была раньше — в 50—100% — сегодня уже нет, а за маржу в 10—15% готовы бороться далеко не все.

Записала Елизавета ГОНЧАРОВА

 

Похожие публикации

Ипотека, как лебедь, рак и щука: министерства не могут договориться о ее субсидировании
Жилищное строительство: министерство докладывает об успехах, а застройщики просят помощи
В Подмосковье решили проблему долгостроя: его будут отнимать без суда?
На чем девелоперы предлагают сэкономить в кризис
Михаил Мень рассказал, что будут обсуждать на Госсовете по строительству
Депутат Хинштейн: Мы не позволим строить на средства дольщиков школы и больницы
Льготная ипотека: сумеет ли Мень убедить Силуанова
Строительная ассамблея: ждали первых лиц, но не дождались
ЦКАД: почему строительство дороги стоимостью в сотни миллиардов нельзя останавливать
Почему нефтяникам невыгодно производить качественный битум
Дорожное хозяйство России: для него кризис прошел стороной
Хочешь строить в Подмосковье — регистрируйся здесь!

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Наверх