Москва +25 °C, дождь.

Лента новостей

23:44
The Daily Beast: Администрация Трампа и Конгресс сцепились из-за санкций против России


17:37
Чем станция «Лубянка» так полюбилась иностранным болельщикам


16:41
В СССР могли построить горизонтальный небоскреб и летающий город


16:03
Эксперты прогнозируют рост стоимости аренды недорого жилья из-за big data


15:35
Еще один сервис по поиску отелей присоединился к санкциям против Крыма


15:19
На Цветном бульваре открылся флагманский магазин немецкой Bosch


14:24
В наукограде Подмосковья квартиру можно снять всего за 15,000 рублей


12:56
Тевтонский замок XIV века Калининградской области выставлен на торги


12:35
Около 6 млрд рублей вложит Сбербанк в строительство жилья на юго-западе столицы


11:51
Осенью по всей Москве начнется массовое строительство жилья по реновации


11:24
Компания олигарха Вексельберга достроит жилые дома у метро «Алексеевская»


10:42
Путин прибыл в Калининград решить судьбу стадионов ЧМ-2018


10:13
Новак рассказал о воздействии на рынок законопроекта о санкциях против «Северного потока-2»


09:47
Москвичей, нелегально сдающих квартиру, обнаружат с помощью big data


23:34
В список ЕС добавят еще 6 компаний-участниц строительства Крымского моста


17:59
Азотная кислота на МКАД стала причиной ДТП


17:08
Нужен подрядчик для ремонта первого чугунного моста в Санкт-Петербурге


16:31
Эксперты обещают больше ресторанов и магазинов иностранных брендов к концу года


15:47
Самое дешевое жилье в небоскребе Москвы оценили в 2,9 млн рублей


14:53
Что происходит на стройке моста через Амур в Китай


14:16
Московский зоопарк готовит «большой проект» по работе с детьми


13:40
Экстрим-парк и бассейн появятся в составе ТПУ «Некрасовка»


12:58
Санкции против «Северного потока-2»: «Не допустим попадание денег стран НАТО в карманы Кремля»


12:31
5-звездочный южнокорейский отель открылся во Владивостоке


11:52
Два литра в руки и только по паспорту — что происходит в Североуральске


11:23
Археологи нашли в центре Москвы бутылку XVII века


10:47
В Москве создадут зону автогонок с технологиями виртуальной реальности


10:16
9,000 региональных дорог перейдут в федеральную собственность


09:50
Когда заработает уникальная канатная дорога до спорткомплекса «Лужники»


18:02
Newsweek: Россия намерена соединить Японию и Европу железнодорожным мостом


Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Стройкомплекс и Госсовет: голос строителя на стройке должен быть решающим!

logo russianconstruction.com
Стройкомплекс и Госсовет: голос строителя на стройке должен быть решающим!

Вопросов к грядущему Госсовету у членов комитета РСПП по строительству накопилось много. Что тревожит в первую очередь?


Заседание комиссии РСПП по строительному комплексу, прошедшее на днях на площадке Российского союза строителей, на этот раз затянулось. Уж слишком серьезной была повестка дня: обсуждался вопрос о ходе подготовки к весеннему Президиуму Госсовета, который в этот раз будет посвящен проблемам развития стройкомплекса и совершенствования градостроительной деятельности в РФ.

 

Главное — правильно сформулировать

…Все шло своим чередом. Выступающие сменяли друг друга. На экране монитора вспыхивали цифры, диаграммы, мелькали таблицы. Но почему-то не отпускало ощущение, что участники встречи (а она была очень представительной) пребывают в некоторой растерянности.

Впрочем, это можно было объяснить тем, что представительной комиссии предстояло определиться с теми острыми вопросами, которые будут поставлены на Госсовете с участием Президента Владимира Путина. И от того, насколько точно будут сформулированы и поставлены эти вопросы, во многом зависит дальнейшее направление движения отрасли.

Недавно назначенный заместителем министра строительства и ЖКХ Хамит Мавлияров (к слову, профессиональный строитель) приоткрыл аудитории завесу тайны относительно доклада, который будет представлен Госсовету.

Всего в нем будет 12 блоков, 4 из них — порученческие.

Первая тема — ипотека и другие формы государственной поддержки отрасли).

Вторая — вопросы техрегулирования и ценообразования. Как отметил замминистра, своды правил и нормативы, на которые было потрачено около 600 млн руб., пока в полной мере так и не работают (читайте наш материал «Реформа ценообразования за 4,7 млрд: очередное головотяпство или махровая коррупция»? Ред.) .

Третья — строительная наука и создание площадки, на которой были бы сосредоточены все новейшие изыскания в строительной сфере, которая сейчас в большом загоне.

И четвертая тема — строительное образование, которое катастрофически ухудшается, и с этим что-то надо делать.

До 1 марта, как сказал замминистра, еще можно вносить предложения в основной документ: здесь важно не упустить что-то конструктивное. По словам Хамита Давлетяровича, конечный продукт (доклад Госсовету) должен получиться и академическим, и утилитарным одновременно.

 

Что имеем…

Особенно острые дискуссии предполагаются по вопросу совершенствования техрегулирования. Сейчас на стройке, заметил вице-президент Российского союза строителей, президент СРО НП «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» Анвар Шамузафаров, главенствует кто угодно (санитарные врачи, пожарные), но не строители. Между тем голос строителя должен стать решающим.

Вместе с тем нельзя разрушать «до основанья, а затем…» старую систему техрегулирования, поскольку еще несколько десятков лет назад наша система была лучшей в мире! И башни-близнецы в Нью-Йорке не выдержали рокового удара как раз потому, что там, по мнению целого ряда экспертов, не были использованы нормы, которые в обязательном порядке учитывались при возведении зданий в Советском Союзе.

Выступивший с основным сообщением заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Сергей Чернов увлекся аналитикой. Он с энтузиазмом высчитывал соотношение прибылей застройщика и риэлтора, разницу между первичной стоимостью жилья и фактической, процент частных инвестиций в стройкомплекс и уменьшение затрат на архитектурное проектирование в общей стоимости строительства…

Только было непонятно, какие именно острые вопросы собирается представить на Госсовет проектно-строительное сообщество. В «результативной» части, по сути, все свелось к  общим фразам, вроде «…нужна разработка новой градостроительной политики» и «….необходима немедленная реформа системы управления строительной отраслью».

 

«С чем выйдем с Госсовета?»

…Между тем неспешный ход мероприятия нарушил «старейшина» в области строительства, бывший руководитель Госстроя, а ныне член Общественной палаты РФ, президент Международного фонда содействия экономическому развитию им. Н.К. Байбакова Валерий Серов:

— Я что-то так и не понял, с чем же мы выйдем с Госсовета? — строго оглядев аудиторию, произнес зубр строительной отрасли. — И где та «программа КПСС», по которой мы будем жить в течение последующих 10 лет?

По мнению авторитетнейшего ветерана, следует выработать четкую систему управления строительством.

— У нас есть уникальный шанс всерьез погрузить первых лиц государства в строительную проблематику. И мы этот шанс не должны упустить, — заявил Валерий Михайлович и после многозначительной паузы продолжил: — В свое время мы детально прописывали программу для каждой отрасли: домостроение для строительства, электроника для строительства, химия для строительства и так далее. А сегодня толком не можем утвердить даже перечень работ!..

По словам Валерия Серова, если не будут созданы рабочие группы из авторитетных профессионалов-строителей по каждому разделу доклада, все вновь сведется к пустой говорильне.

 

Зачем сейчас поддерживать ИЖС

Гендиректор Национального градостроительного института, академик Международной академии архитектуры Александр Кривов предложил сосредоточиться на поддержке индивидуального строительства.

Под этим предложением есть серьезная почва: 48% россиян имеют дачные дома, по сути, второе жилье. Это уникальная характеристика российского урбанизма. Но сегодня государство индивидуального строительства практически не замечает!

— Да, для этого придется серьезно пересмотреть вопросы территориального планирования и землепользования, — напомнил Александр Кривов и резюмировал: — Но это нужно сделать! Только так мы сможем сохранить достойные объемы ввода жилья.

Спросите у горожанина, где бы он хотел жить, и большинство ответит: в своем доме. Так значит надо поощрять эту заинтересованность в индивидуальном жилье.

Один этот посыл распространит свое «влияние» и на отрасль строительных материалов, и на сферу машин и механизмов, на все виды надзора.

— Если мы дальше будем наращивать объемы многоэтажного коммерческого жилья, мы придем к тупику, ведь покупательская способность населения падает, — констатировал академик. — А в частном домостроении стоимость квадратного метра возведенного жилья ниже, а значит, доступнее.

 

Как сделать прозрачным квадратный метр

— Нам нужно расширять номенклатуру, форматы жилья, источники его финансирования. Не ипотекой единой живо строительство, — высказался президент Российского союза архитекторов Андрей Боков. — Единообразие приводит к стагнации. Почему бы нам не развивать арендное, социальное жилье?

Многие сейчас ломают голову над тем, как удешевить строительство. Между тем эти пути, заметил Андрей Владимирович, давно известны. Нужно повышать статус архитектора, совершенствовать систему проектирования, вводить предпроектные стадии, чтобы потом не нужно было переделывать «по-живому».

И еще: цифры себестоимости одного квадратного метра жилья должны из тайных стать явными. Все это темы, вполне достойные Госсовета, решили участники заседания.

…Ну а жирное многоточие в разговоре поставил почетный строитель России, легендарный начальник ГлавБАМстроя Ефим Басин:

— Мы должны подойти к Госсовету с таким документом, чтобы нам не было мучительно больно за бесцельно потраченное на его подготовку время — перефразируя классика, рубанул Герой Соцтруда и резюмировал. — И главное, чтобы не было больно за результат.

Елена МАЦЕЙКО

 

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через

Партнеры

Наверх