BIM
Москва +8 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Перейти на мобильную версию сайта
Choko
kNAUF

Лента новостей

17:41
Выяснилось, кто в новой Госдуме РФ возглавит Комитет по строительству
17:17
Что, на самом деле, ищут агенты ФСБ в офисе стройкомпании «Ас-Инжениринг»
17:05
На Кубани возведут сеть логистических центров по переработке сельхозпродукции
17:01
Какой необычайный технопарк для детей открыл мэр Москвы Сергей Собянин
16:55
Что Турция позволила делать «Газпрому» в своих территориальных водах
16:41
Проект строительства дороги в обход Краснодара оценен в очень крупную сумму
16:41
В Зеленограде построят новейший завод средств измерения температуры
16:24
Где в России ищут 100 млрд рублей инвестиций для строительства арендного жилья
15:45
Крупный ЖК введен на месте промзоны на востоке Москвы
15:23
Где под Москвой возведут первый панельный дом новой серии
15:04
В Подмосковье одобрено строительство мощной молочной фермы за 1 млрд рублей
14:42
Крупный деловой центр возведут на Ленинградском проспекте в Москве
14:32
Где завершено сразу несколько жилых долгостроев «СУ-155»
14:25
На трассу «Таврида» в Крыму дополнительно выделят 764 млн рублей
14:12
Где в Московской области уже включили отопление
13:57
Вот таким в Коломне построят современнейший ТПУ «Голутвин»
13:35
Какими на «Острове мечты» в Москве построят «темные» американские горки
13:22
Где в новой Москве построят гигантский «Декатлон» с отелем
13:03
Бизнесмены России дают $100 млн на создание в Киеве мемориала «Бабий Яр»
12:43
Из-за аварии на водопроводе в Москве перекрыли 2-ю Вольскую улицу
12:33
За что в Москве задержан начальник отдела спецполка ГИБДД на МКАД
12:32
Россиян скоро обяжут платить за вывоз мусора
12:10
Когда между Екатеринбургом и Первоуральском возведут скоростной трамвай
11:45
В столице Чечни построят голландскую теплицу за 2,3 млрд рублей
11:32
Как российская компания взыскала с киевского метро $28,5 млн
11:20
Где в Югре решено возвести пять крупных полигонов ТБО
11:02
Почему в России увеличен бюджет на выплаты семьям за третьего ребенка
10:48
Как Южная Корея вложит крупную сумму в строительство нового терминала в аэропорту Ташкента
10:19
Где в Перми необходимо построить важнейший мост через Каму
10:16
Страшная причина задержек электричек в подмосковном Раменском
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

Последние комментарии

Курс ЦБ на 30.09 USD:  63.1581-0,79 EUR:  70.8823-0,69 Курс нефти Brent: 49,661,6

Ипотека под 12%: хорошо, но много

logo russianconstruction.com
Ипотека под 12%: хорошо, но много
На днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке

Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако на днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке.

17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку по программе субсидирования с 13 до 12% путем внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.

Статс-секретарь, замминистра строительства Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам, которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.

А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под 12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем, как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства, а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем интересе участвовать в программе, но с конкретными параметрами еще не определились. Об этом сообщили в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка, Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб» и Нордеа Банк участвовать в данной программе не будут, заявили их официальные представители.

Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты, выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ».

А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем 13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса. «Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в интервью «Строительству.RU» президент холдинга «Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».

Между тем власти уже предупредили, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии должно быть прекращено.

…А вы говорите: ипотека, да под низкий процент… Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.

Андрей ЧЕРНАКОВ

Видео

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх