Москва +9 °C.

Лента новостей

19:44
В центре Москвы готовят к замене 75 лифтов


18:11
100 новых проблемных домов появились в дорожных картах


17:46
Где в России строят жилье с ипотекой под 0%


17:18
Новая платная автотрасса в Санкт-Петербурге может появиться к 2022 году


16:57
Продажи жилья иностранцам в Турции выросли на 25% — включая россиян


16:10
Как падение курса рубля сказалось на цене на жилье в России


15:13
Стало известно, когда снова заработает Лефортовский рынок


14:57
Ищут подрядчика для реставрации Соловецкого монастыря


14:06
20,000 жителей домов рядом с Липецким тракторным заводом остались без воды


13:18
На строительство центра технических видов спорта в Печатниках направлено 844 млн рублей


12:22
157 млн рублей выделено на строительство и ремонт объектов культуры


11:31
Зачем китайцы арендовали склад у аэропорта Домодедово


10:02
Ротенберг рассказал, как боролись с ветром при строительстве Крымского моста


18:46
Южнокорейская Lotte открывает в Самаре 5-звездочный отель с панорамным бассейном


18:03
Инновационный международный аэропорт Пекина построят в 2018 году


17:37
Деньги на строительство 4-го моста через Обь поступят уже этим летом


16:28
Российский союз строителей прокомментировал назначение нового министра


15:43
Гостиничный комплекс с воскресной школой построят на северо-востоке Москвы


15:09
40% россиян хотят установить «Умный дом»


13:56
В Москве отметят 150-летие со дня рождения Николая II установкой памятника


12:31
«Дом.рф» создает платформу для молодых архитекторов


11:57
В России могут начать строить молодежные жилищные комплексы


11:21
Через 20 лет в Москве не будет парковок — эксперт


10:45
Третий форум «Среда для жизни: все о жилье» открывается в Калининграде


10:02
Что Трамп предлагал Меркель в обмен на отказ от «Северного потока-2»


17:26
Садовое кольцо закроют на время Московского велопарада


16:34
США могут ввести санкции против участников строительства «Северного потока-2»


16:02
Крымский мост появился на картах Google с опозданием на 2 дня


15:43
Когда построят новую дорогу, соединяющую «новую» Москву с Киевским шоссе


15:29
На Дальнем Востоке начали производить модульные всесезонные дома


Все новости

Архив публикаций

«    Май 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Последние комментарии

Ипотека под 12%: хорошо, но много

logo russianconstruction.com
Ипотека под 12%: хорошо, но много
На днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке

Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако на днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке.

17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку по программе субсидирования с 13 до 12% путем внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.

Статс-секретарь, замминистра строительства Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам, которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.

А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под 12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем, как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства, а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем интересе участвовать в программе, но с конкретными параметрами еще не определились. Об этом сообщили в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка, Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб» и Нордеа Банк участвовать в данной программе не будут, заявили их официальные представители.

Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты, выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ».

А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем 13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса. «Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в интервью «Строительству.RU» президент холдинга «Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».

Между тем власти уже предупредили, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии должно быть прекращено.

…А вы говорите: ипотека, да под низкий процент… Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.

Андрей ЧЕРНАКОВ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через

Партнеры

Наверх