Москва +1 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Курс ЦБ на 21.02 USD:  58.09670,462 EUR:  61.69870,249 Курс нефти Brent: 56,150,66
BIM

Лента новостей

10:31
Каким в Подмосковье получился первый в РФ дом, напечатанный 3D-принтером
10:08
Почему покинул свой пост главный архитектор Екатеринбурга
09:56
Какой контракт подписал «Газпром» по второй нитке «Турецкого потока»
09:30
Почему ЦБ отозвал лицензию у банка «ГБП-Ипотека»
17:48
Сколько индустриальных парков будет в Московской области к концу года
17:41
Как министр здравоохранения Северной Осетии украл на стройке 26 млн
17:26
Вот сколько дали главе «ВИП-Стройинжиниринг» за кражу 1,3 млрд на «Восточном»
17:05
Какой проект нового терминала аэропорта Анапы одобрен Главгосэкспертизой
16:56
Где в Москве продают хорошее здание под открытие любого бизнеса
16:47
Назван срок ввода стадиона «Олимп» в столичном Новокосино
16:40
В столичном Южном Бутово построят очень оригинальный детсад
16:12
Где в ДФО создадут ещё две мощные территории опережающего развития
14:23
Одного из вице-мэров Пензы заподозрили в очень страшном и неприятном
14:13
Что показала проверка новостроек Москвы на радиационную безопасность
14:00
В каких округах Москвы в этом году не станет сносимых пятиэтажек
13:50
Власти Москвы утвердили проект шикарного ЖК в районе Аэропорт
13:36
Каким и когда в Петербурге построят гигантский океанариум за 15 млрд рублей
13:26
Объявлен срок начала строительства на Таймыре большого угольного терминала
13:07
Какой отель вьетнамцы задумали открыть в Санкт-Петербурге
12:53
Где в Москве продаются участки под строительство спорткомплексов
12:47
Зачем, на самом деле, Александр Лукашенко, срочно прилетел на отдых в Сочи
12:33
Подробности крупного ДТП на востоке МКАД, вызвавшего огромную пробку
12:08
Почему ФСБ нагрянула с обыском в Краснотуранскую райадминистрацию
11:53
Вот кого назначили вице-губернатором Калужской области по строительству
11:42
Как в аэропорту Домодедово погиб монтажник-высотник
11:33
Что показал опрос в Севастополе по поводу строительства парка «Патриот»
11:20
Крупная авария на водоводе в Сочи - тысячи жителей остались без воды
10:51
Где в Марий Эл ритейлер Leroy Merlin построит гипермаркет за 4 млрд
10:37
Иосиф Кобзон решил за 5 млрд построить в Москве нечто экстраординарное
10:24
Кто купил сиротам Челябинской области дорогое и негодное жильё
Все новости

Архив публикаций

«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 

Последние комментарии

Ипотека под 12%: хорошо, но много

logo russianconstruction.com
Ипотека под 12%: хорошо, но много
На днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке

Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако на днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке.

17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку по программе субсидирования с 13 до 12% путем внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.

Статс-секретарь, замминистра строительства Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам, которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.

А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под 12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем, как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства, а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем интересе участвовать в программе, но с конкретными параметрами еще не определились. Об этом сообщили в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка, Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб» и Нордеа Банк участвовать в данной программе не будут, заявили их официальные представители.

Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты, выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ».

А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем 13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса. «Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в интервью «Строительству.RU» президент холдинга «Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».

Между тем власти уже предупредили, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии должно быть прекращено.

…А вы говорите: ипотека, да под низкий процент… Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.

Андрей ЧЕРНАКОВ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх