Москва −6 °C, снег.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Курс ЦБ на 19.01 USD:  59.1830-0,21 EUR:  63.2252-0,06 Курс нефти Brent: 54,18-2,34
BIM

Лента новостей

17:48
Сколько внеуличных переходов построено в Москве в прошлом году
17:41
Где и для чего на МКАДе построят дополнительные съезды
17:41
Когда в Пензе построят современный аэропорт
17:31
В России принят новый ГОСТ для деревянных дверей
17:06
Когда в Перми построят новый шикарный зоопарк за 1,833 млрд рублей
16:55
Под Калининградом на янтарном месторождении создают место отдыха
16:41
Назван точный срок ввода проблемного ЖК «Ленинский парк» в Петербурге
16:31
PCI Group купила производство стройматериалов в Западной Европе
16:24
В Краснодарском крае чиновник получил реальный срок за махинации с землей
15:52
Где в Москве построят новый гигантский автобусный парк
15:43
В подмосковном Клину построили крупный торгово-складской комплекс
15:25
Кто сменил скандального начальника службы автодорог в Крыму на посту
15:05
Где и как в России создадут первый курорт мирового значения
14:52
Кем устроился работать бывший замминистра строительства Свердловской области
14:45
Названы причины серьезного проседания жилого дома в Нижегородской области
14:09
Минстрой и ЖКХ РФ встает на путь проектного проектирования
14:02
Каким станет столичный кинотеатр «Таллин» после реконструкции
13:45
Президент РФ Путин разрешил пуск очень важного газопровода
13:33
Собянин рассказал, когда в Москве завершится переоснащение школ
13:17
Каким в столичном Останкино построят ещё один крупный ЖК
13:11
Объявлено, когда жители Крыма начнут платить налог на имущество
12:53
Зачем в Минстрое РФ создают рабочую группу по объектам «Росатома»
12:43
В Москве ищут желающих купить исторический особняк в центре
12:41
В Волгограде глава стройфирмы попался на уклонении от налогов
12:26
В Тыве осудят экс-министра строительства за крупное взяточничество
11:54
Как в 2016 году выросло количество дольщиков в Москве
11:51
В Подмосковье завершено обустройство крупного военного городка
11:41
Вот кто построит филиал Малого театра в Когалыме
11:30
Каким построят крупнейший приют для бездомных животных под Кисловодском
10:43
Сколько гаражей будет построено в Москве в этом году
Все новости

Архив публикаций

«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Ипотека под 12%: хорошо, но много

logo russianconstruction.com
Ипотека под 12%: хорошо, но много
На днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке

Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако на днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке.

17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку по программе субсидирования с 13 до 12% путем внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.

Статс-секретарь, замминистра строительства Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам, которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.

А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под 12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем, как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства, а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем интересе участвовать в программе, но с конкретными параметрами еще не определились. Об этом сообщили в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка, Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб» и Нордеа Банк участвовать в данной программе не будут, заявили их официальные представители.

Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты, выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ».

А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем 13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса. «Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в интервью «Строительству.RU» президент холдинга «Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».

Между тем власти уже предупредили, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии должно быть прекращено.

…А вы говорите: ипотека, да под низкий процент… Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.

Андрей ЧЕРНАКОВ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх