-->
profine
Москва +3 °C.
Смотреть
knauf

Лента новостей

17:55
Объявлены финалисты Всероссийского конкурса SIKA AWARDS 2017


17:48
На стройплощадке под Смоленском нашли десятки человеческих останков


17:36
Как «Любовь» прокладывает себе путь в столичное Лефортово


17:19
Где в Москве за 3 млрд рублей построят самую большую в России школу


16:44
Особенности «IQ-квартала», построенного в ММДЦ «Москва-Сити»


16:35
Когда и где пройдет конференция «Техническое регулирование в строительстве»


16:26
В Омске директора стройфирмы поймали на неуплате 59 млн рублей налогов


16:11
Вот кому власти Москвы уже дали 4 млрд рублей на покупку жилья


14:21
Какие ФЦП правительство РФ решило прекратить с 1 января 2018 года


14:12
Объявлено о серьезном финобеспечении госпрограммы по доступному жилью


14:04
Минстрой и ЖКХ РФ назвал регионы-лидеры в подготовке к зиме


14:02
В Москве объявлены сроки аукционов по аренде торговых площадей в ТПУ


13:47
По Южному дублеру Кутузовского проспекта Москвы принято важное решение


13:41
Что решили на заседании рабочей группы Мособлдумы по защите дольщиков


13:33
Вот какое жилье дали переселенцам из аварийного дома в Орехово-Зуево


13:19
Стало известно, кому отдали старое здание «Союзмультфильма» в Москве


12:55
Выяснилось, как москвичи оценили пуск трамваев по Тверской заставе


12:48
Названы сроки применения BIM-технологий в стройкомплексе Москвы


12:41
Какой в столичном Щукино построили новую поликлинику на 750 посещений


12:23
Выяснилось, кто поможет «Газпрому» строить газопровод Eugal в ФРГ


11:54
Где в столичных Хамовниках построили высококлассный отель апартаментов


11:46
Зачем черноморском порту Тамань будут проводить дноуглубительные работы


11:39
Когда в КЧР завершится строительство онкодиспансера и перинатального центра


11:25
Почему, на самом деле, министр Михаил Мень срочно летит в Дагестан


10:48
Как с 20 октября меняется схема движения транспорта в САО Москвы


10:41
Какой прогноз по российской экономике на 2018 год дал Всемирный банк


10:20
Бочкарев раскрыл, какие дороги построят в Москве на 400 млрд рублей


10:06
Константинов рассказал об остром дефиците в Крыму строительных рабочих


09:54
Какой завод хотят построить южнокорейцы в Ставропольском крае


09:34
Вот кого назначили главным по автодорогам Крыма


Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Ипотека под 12%: хорошо, но много

logo russianconstruction.com
Ипотека под 12%: хорошо, но много
На днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке

Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако на днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке.

17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку по программе субсидирования с 13 до 12% путем внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.

Статс-секретарь, замминистра строительства Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам, которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.

А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под 12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем, как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства, а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем интересе участвовать в программе, но с конкретными параметрами еще не определились. Об этом сообщили в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка, Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб» и Нордеа Банк участвовать в данной программе не будут, заявили их официальные представители.

Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты, выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ».

А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем 13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса. «Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в интервью «Строительству.RU» президент холдинга «Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».

Между тем власти уже предупредили, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии должно быть прекращено.

…А вы говорите: ипотека, да под низкий процент… Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.

Андрей ЧЕРНАКОВ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх