Москва +17 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Перейти на мобильную версию сайта
Konsalt

Лента новостей

17:46
Где и когда в Москве возведут макеты арочных ансамблей 1947 года
17:30
В Москве на автобус с пассажирами упало огромное дерево
17:18
Где в Нижегородской области собрались строить новую биатлонную трассу
17:04
Какие необычные цветочные павильоны установят в Московской области
16:54
Под Москвой у деревни Ликова построят шикарный детский сад на 220 мест
16:37
На северо-востоке Москвы одобрено строительство двух высотных жилых домов
16:27
Почему 300 домов в Кирове остаются без горячей воды
16:04
В Щербинке раньше времени ввели новое административное здание суда
15:43
В Иркутске раскрыто крупное мошенничество на стройке жилого дома на ул. Ядринцева
15:21
В Подмосковье собрали заявки для второго этапа программы «Социальная ипотека»
15:09
Что рассказал глава Ростовской области президенту о стройке нового аэропорта
14:47
Участок Северной рокады от ул. Фестивальная до Дмитровского шоссе сдадут к осени 2019 года
14:39
На что намекнул Собянин открытвая 4-й корпус Университета имени Плеханова
14:36
Кто из глав регионов и почему возглавил рейтинг Медиалогии по ЖКХ в июле
14:29
Где в Петербурге возведут шикарное жилье на месте промзоны
13:50
Убивший в Москве женщину водитель Mercedes McLaren объявлен в розыск
13:38
Губернатор обозначил функции минстроя и ЖКХ Тверской области
13:26
В Хабаровске введен новейший завод базальтовой теплоизоляции
13:11
В Лужниках построят трехэтажное кафе с удивительным фонтаном-принтером
12:44
Жуткая гибель каменщика, разбившегося на стройке жилого дома в Новгороде
12:30
Какой мощный завод стройматериалов открылся в ТОР «Хабаровск» за 2 млрд рублей
12:26
В чем провинился уволенный в Ульяновской области замминистра строительства и ЖКХ
12:06
Как в Татарстане на «Шелковом пути» открывали мост через Каму
11:52
Крупнейший образовательный центр возведут в Видном за 3 млрд рублей
11:50
Глава ФНПР раскрыл Путину секрет удешевления строительства жилья в 2 раза
11:21
Какой крупнейший ЖК с комфортным жильем построят в подмосковном Видном
11:01
Вот кто стал новым обладателем сети строительных гипермаркетов «Метрика»
10:36
Почему монорельс в Москве сегодня неожиданно остановился
10:32
В Казахстане продолжилась загадочная череда падений мужчин из окон домов
10:19
Назван новый срок ввода винчестерного тоннеля на улице Народного Ополчения
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Последние комментарии

Курс ЦБ на 30.08 USD:  65.08100,343 EUR:  72.7996-0,28 Курс нефти Brent: 49,23-0,69

Ипотека под 12%: хорошо, но много

logo russianconstruction.com
Ипотека под 12%: хорошо, но много
На днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке

Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако на днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке.

17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку по программе субсидирования с 13 до 12% путем внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.

Статс-секретарь, замминистра строительства Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам, которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.

А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под 12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем, как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства, а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем интересе участвовать в программе, но с конкретными параметрами еще не определились. Об этом сообщили в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка, Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб» и Нордеа Банк участвовать в данной программе не будут, заявили их официальные представители.

Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты, выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ».

А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем 13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса. «Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в интервью «Строительству.RU» президент холдинга «Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».

Между тем власти уже предупредили, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии должно быть прекращено.

…А вы говорите: ипотека, да под низкий процент… Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.

Андрей ЧЕРНАКОВ

Видео

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх