Москва +17 °C, дождь.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Перейти на мобильную версию сайта
Konsalt

Лента новостей

17:37
На каких условиях дадут жилье служившим в ВСУ российским контрактникам
17:27
Какие изменения готовится в нормы деревянного многоэтажного домостроения
17:26
На западе Москвы построят шикарный спорткомплекс с гандбольным залом
17:04
Определены сроки ввода первой очереди проблемного ЖК «Белый город» в Подмосковье
16:42
Где в Москве построят новейший спорткомплекс для гандболистов
16:32
Каким возведут современный вертолетный комплекс в Тюмени
16:25
В Москве идет прием работ на I Всероссийский конкурс «BIM-технологии 2016»
16:20
Когда в Уфе нужно построить еще три моста
15:50
Прокуратура разберется с обманутыми дольщиками малоэтажного ЖК в Свердловской области
15:27
В столичном Щукино возведут современный Центр культуры и искусств
15:02
Где в Тюмени нужно построить дорожную развязку за 3 млрд рублей
14:43
Названа дата первого рейса в новейшем аэропорте «Жуковский»
14:35
В Москве в яму на дороге глубиной в 2 метра провалился мусоровоз
14:26
Минстрой РФ хочет создать защиту от дублирующих требований в техрегулировании
14:23
Когда в Орловщине возведут уникальную фабрику детского питания
13:50
Объявлен конкурс на строительство в Коммунарке больницы с роддомом
13:39
Одобрен проект строительства Россией объекта на Каспийском шельфе
13:27
В связи с чем в России зафиксирован исторический рекорд потребления электричества
13:11
Как Минстрой РФ хочет отбирать банки, хранящие деньги на капремонт
12:48
В России утверждены Своды правил по проектированию школ и детсадов
12:29
Зачем спецназ ФСБ неожиданно нагрянул в офис нового подрядчика «Зенит-Арены» в Петербурге
12:18
В честь каких физиков назовут новые улицы и площадь Москвы
12:17
В Москве завершено строительство квартала «Сады Пекина»
11:49
В Белгородской области возведут огромный тепличный комплекс за 6 млрд рублей
11:44
Подробности ДТП с участием топ-менеджера «Роснефти» под Москвой
11:30
Новый мост через Амур в Китай начнут возводить уже осенью
11:28
Загадка частей тела мужчины, найденных при сортировке мусора в новой Москве
10:56
Где под Воронежем начали строить новый микрорайон для военных
10:44
Где в Петербурге возведут крупный ЖК за 2 млрд рублей
10:43
Жуткие последствия падения в склеп мужчины на кладбище в Москве
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 

Последние комментарии

Курс ЦБ на 24.08 USD:  64.76840,560 EUR:  73.47331,027 Курс нефти Brent: 49,50,67

Ипотека под 12%: хорошо, но много

logo russianconstruction.com
Ипотека под 12%: хорошо, но много
На днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке

Мы уже знакомили читателей с правительственной спецпрограммой субсидирования ипотеки для приобретения жилья на первичном рынке с целью удержания ставок на уровне 13% годовых. Однако на днях ЦБ снизил ключевую ставку с 15 до 14%, поэтому пришлось пересматривать и льготную ставку по ипотеке.

17 марта на заседании правительственной комиссии под председательством Игоря Шувалова Минстрой совместно с РСПП предложил снизить ставку по программе субсидирования с 13 до 12% путем внесения соответствующих изменений в Постановление Правительства от 13 марта. И, как не без удовольствия сообщил в тот же день глава Минстроя Михаил Мень, эта инициатива Правительством была поддержана.

Статс-секретарь, замминистра строительства Альберт Плутник позже уточнил, что «утвержденная процентная ставка в 12% по тем ипотечным кредитам, которые выдадут до 1 марта 2016 года, будет действовать весь срок кредита». А заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Андрей Семенюк рассказал, что объем выдачи ипотечных кредитов банком-участником определен в 300 млн руб. При этом банки, у которых объем выдачи ипотечных кредитов по этой ставке составит меньше обозначенной суммы, могут обратиться за помощью в АИЖК.

А что же банки? Выдавать ипотечные кредиты под 12% будет целый ряд финансовых институтов. Причем, как пишет «РБК-Недвижимость», Сбербанк предложил ставку в 12%, не дожидаясь решения Правительства, а Группа ВТБ — после его принятия. Наш журнал сообщал, что в рамках госсубсидирования ипотеки Банк Москвы начал принимать заявки на ипотечные кредиты под 12%, планируя за год выдать ипотечных кредитов на 20 млрд руб. Некоторые банки заявили о своем интересе участвовать в программе, но с конкретными параметрами еще не определились. Об этом сообщили в пресс-службах Райффайзенбанка, Абсолют Банка, Связь-банка, банка «ДельтаКредит». А вот «Уралсиб» и Нордеа Банк участвовать в данной программе не будут, заявили их официальные представители.

Добившись снижения ставки с 13 до 12% без изменения параметров спецпрограммы, Минстрой излучает оптимизм. «Уже в марте ситуация изменится к лучшему», — уверен Михаил Мень. Согласен с министром и ряд экспертов. «Быстрое снижение процентных ставок отчасти выправит ситуацию или, по крайней мере, уменьшит масштабы падения продаж и предотвратит или минимизирует снижение цен», — считает старший аналитик Sberbank Investment Research, CFA Юлия Гордеева. «В сложившихся рыночных условиях при существующей ключевой ставке ЦБ РФ кредиты, выдаваемые в рамках госпрограммы, будут более конкурентоспособными и помогут оживить рынок ипотеки», — полагает Александр Энгель, руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ».

А вот мы считаем, что 12% — это, конечно, лучше, чем 13%, но все равно много. И плясать от счастья по поводу новой ставки, по меньшей мере, неуместно. И с нами согласны многие топ-менеджеры строительного бизнеса. «Весь мир давно работает на ипотеке, — сказал в интервью «Строительству.RU» президент холдинга «Строймаш-Вибропресс», вице-президент Российского союза строителей Сергей Кучихин. — Но та ипотека, какая у нас есть сегодня, это нонсенс: даже 13% годовых — это нереальная вещь. Во всем мире проценты по ипотеке составляют 3—6%, а то и ниже. Вот если и у нас такие ставки сделать, тогда будет нормально».

Между тем власти уже предупредили, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии должно быть прекращено.

…А вы говорите: ипотека, да под низкий процент… Такое нам, судя по всему, вообще не грозит.

Андрей ЧЕРНАКОВ

Видео

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх