Москва +20 °C.

Лента новостей

23:13
В Бангладеш началось строительство второго энергоблока АЭС с участием России


21:17
Паводок в Забайкальском крае разрушил мосты и нанес ущерб в 1 млрд рублей


19:58
В Чечне открыт самый длинный мост, соединивший юг и север республики


19:32
Путин пояснил, что нужно сделать для продолжения транзита газа через Украину


18:55
Один человек погиб при обрушении здания центра экспертиз Минюста Армении


18:23
В Москве продается самая маленькая квартира — всего 10 «квадратов»


17:34
Иностранные болельщики разбирали инсталляцию «Звездное небо» на сувениры


16:54
Торгпредство Франции в России закрыли из-за «ухудшения условий деятельности»


16:10
7,000 новых рабочих мест создадут после застройки промзоны в Марьино


15:36
Англичане построят свой первый космодром в заболоченном районе Шотландии


14:43
«Наш Дидье Дешам» — французы переименовали станции метро


14:11
«Зарядье» может стать лучшим в мире пространством с естественной акустикой


13:32
Судебные приставы не сумели отыскать недвижимость Жерара Депардье в Саранске


11:57
Новый застройщик ЖК «Царицыно» рассказал, с чего начнет строительство


11:24
Отель, который строили 10 лет, открыли у стадиона «Олимпийский»


10:50
На Кузнецком мосту реконструируют пассаж с точным воссозданием фасадов XIX века


10:07
Названы категории граждан, освобожденные от уплаты курортного сбора на Кубани


09:32
Какой отель выбрал Дональд Трамп перед встречей с Путиным в Хельсинки


19:39
Польша и Прибалтика ищут способы снизить энергетическую зависимость от России


18:57
Чем будет отличаться новый тип поезда под условным названием «2020»


18:26
«Сцены из жизни геолога» на золотом фоне обнаружены при реставрации на ВДНХ


17:43
Трамп считает «ужасной вещью» сотрудничество Германии и России в области энергетики


16:38
Около редакции «Новой газеты» открылся сад Анны Политковской


15:59
В Крыму появилась АЗС для электромобилей — на 15 машин в городе


15:36
Генпрокуратура запускает прямую линию для дольщиков


14:40
Швейцарцы посчитали, каким должен быть доход семей в Москве и Петербурге


14:03
Роман Абрамович купил пентхауc в Лондоне поближе к стадиону ФК «Челси»


13:34
«Масштабные работы» в вестибюле станции «Багратионовская» пройдут в эти выходные


12:49
Почему запретили купание в «Белом озере», «Тропареве» и «Левобережном»


12:25
Что происходит на стройке дороги к аэропорту Остафьево


Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Кто остановит крымскую экспансию коммерческих СРО

logo russianconstruction.com
Кто остановит крымскую экспансию коммерческих СРО
Недобросовестные СРО следует без жалости выгонять со строительного рынка

Около 300 строительных и подрядных организаций из России, Белоруссии, Казахстана входят в международную СРО НП ССР «СпецСтройРеконструкция». О насущных проблемах саморегулирования нам рассказал ее генеральный директор Николай ШАПОВ.

 

— Вот уже около пяти лет в России действует система саморегулирования в строительстве. Состоялась ли она, на ваш взгляд?

— Пока сделан лишь первый шаг. Мы только наметили пути, по которым следует двигаться. Но колоссальные возможности этой системы видны уже сегодня. Конечно, за этот небольшой срок был сделан ряд ошибок. Кому-то эта система не нравится, а кто-то, воспользовавшись ею, решил «половить рыбку в мутной воде».

 

— Кстати, о последних. Так называемые коммерческие СРО сегодня собирают денег больше, чем могут разумно использовать на благо своих же членов. Недобросовестные СРО просто-напросто продают свидетельства на запрашиваемые виды работ, оформляют «мертвых душ», выдают другие липовые бумаги. Откуда берутся все эти коммерческие СРО и главное — как бороться с этим явлением?

— Деятельность коммерческих СРО, которых вы упомянули, полностью уничтожает саму идею саморегулирования. Чтобы выявить такие недобросовестные организации, необходимо наладить серьезнейший контроль деятельности СРО. Сегодня нет законодательной базы для привлечения к ответственности коммерческих СРО, нужны жесткие требования к их деятельности. И самое главное — необходимо, чтобы Ростехнадзор, Минстрой слышали чаяния СРО, а не позиционировали возможность возврата к лицензированию строительной деятельности. Нужно дать больше полномочий НОСТРОЮ и, как следствие, — больше требовать с него со стороны государства.

 

— Кто же поощряет эти недобросовестные СРО?

— Заказчик и генподрядчик как профессионалы обязательно должны активно в этом участвовать и нести ответственность за принятие ключевых решений в сфере строительной деятельности. Целесообразно использовать экономические рычаги решения проблем. Для этого следует повысить роль СРО в организации финансово-экономической поддержки своих членов с предоставлением соответствующих полномочий. Банки должны принимать решение о кредитовании той или иной компании на основании реальных возможностей СРО. Соответственно, финансирование получат те организации, которые состоят в добросовестных СРО. Необходимо повысить информационную открытость в части компенсационных фондов и составить реестр недобросовестных СРО. Ведь есть же добросовестные СРО, которые проводят реальные проверки, осуществляют нормальные допуски, не экономят на повышении квалификации и переподготовке персонала. Вот о них и надо рассказывать на всех информационных каналах, а недобросовестных — наоборот, удалять с рынка в кратчайшие сроки, показывая, какой вред они наносят потребителю и государству в целом.

 

— Давайте теперь поговорим о системе солидарного страхования в строительстве, которая начала действовать год назад. Расскажите, пожалуйста, о нюансах и «подводных камнях» этой системы.

— Напомню, что до июля прошлого года у нас действовала субсидиарная ответственность. То есть за компенсацию ущерба заказчику отвечала организация, выполнявшая те работы, в ходе которых он был причинен. В случае действия страховки, естественно, убыток возмещает страховая компания.

Однако бывает, что полностью покрыть убыток за счет средств строительной организации или ее страховщика не удается. И вот теперь, согласно изменениям, внесенным в статью 60 ГК, потерпевшее лицо может напрямую обратиться не только в организацию, выполнявшую те работы, в результате которых был причинен ущерб, но и к застройщику, концессионеру, собственнику здания, а также в СРО, членом которой является компания-подрядчик. В таком случае наступает уже солидарная ответственность. Если для возмещения ущерба не хватает страховой суммы, потерпевший вправе обратиться за компенсацией в компенсационный фонд СРО. А в случае, когда общей суммы фонда тоже недостаточно, все члены СРО начинают вносить средства, чтобы довести компенсационный фонд до нужного объема.

 

— Были ли у вас подобные прецеденты?

— Пока нет, Бог миловал. Но, разумеется, у нас есть компенсационный фон, а его размеры зависят от количества членов нашего партнерства, которых около 300 — от Камчатки до Минска. Каждая организация, вступающая в наше Партнерство, в соответствии с ГК обязательно уплачивает взнос в компенсационный фонд в том или ином размере — в зависимости от того, какой у нее объявлен генподряд, какое действует свидетельство и т.д. В процессе работы членов СРО этот взнос может меняться, увеличиваться. Например, если у кого-то в рамках генподряда запланировано большое количество работ на крупные, миллиардные суммы (бывает и такое) — то, естественно, в этом случае и взнос в компенсационный фонд СРО должен быть, мягко говоря, немаленьким. СРО — особый публичный статус, обеспечивающий интерес и заказчика, и подрядчика, несущий риски ответственности за участников рынка, в отличие от лицензирования, которое не предполагает материальной ответственности — ни лицензиата, ни лицензиара.

 

— Эти деньги лежат на депозите в банке?

— Да, за пользование депозитом начисляются проценты, но трогать эти деньги или давать их кому-то в пользование мы по закону не имеем права: они просто пополняют взнос в компенсационный фонд. Так что, для развития саморегулирования эти деньги не работают никак. В то же время №315-ФЗ говорит о другом: СРО вправе заключать договоры и инвестировать некоторый процент компенсационного фонда в объекты недвижимости и ценные бумаги. Компенсационный фонд должен использоваться в строгом соответствии с №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

 

— Сегодня одним из самых «лакомых кусков пирога» для российских строителей стал Крым. Многие строители хотят получить там подряды и, чего уж греха таить, урвать побольше денег. Как вы к этому относитесь?

— Я, человек старой закалки, всегда считал Крым российским. И теперь, когда родной полуостров «вернулся домой», мне очень хочется, чтобы на объектах, которые там будут строиться и восстанавливаться, не повторялись наши ошибки и негативный опыт. Работа СРО Крымского полуострова должна быть направлена на эффективное развитие строительной сферы.

Недавно мы побывали там, ознакомились с состоянием дел, поговорили о том, что волнует крымчан, рассказали о себе и наших возможностях. В итоге на территории Севастополя планируется открыть филиал СРО НП ССР «СпецСтройРеконструкция». Наши специалисты уже ведут там разъяснительную работу, помогают в переоформлении и получении учредительных и разрешительных документов в соответствии с российским законодательством. Мы готовы бесплатно на основе обучающих программ объединения НОСТРОЙ повышать квалификацию местных строителей — членов нашего Партнерства.

К сожалению, интернет и различные информационные издания уже пестрят рекламой различных посреднических и коммерческих саморегулируемых организаций, готовых за 30-50 тысяч рублей в течение 2-3 часов оформить крымским строителям свидетельства о допуске к выполнению работ. Если НОСТРОЙ совместно с Ростехнадзором не обратит внимание на эту крымскую экспансию коммерческих СРО, то уже в самое ближайшее время мы увидим всю негативную сторону деятельности таких организаций: низкое качество строительства, обманутых дольщиков, ущерб экологии и многие другие проблемы, решение которых тяжким грузом ляжет на регион. Этого допустить нельзя — ни для того Крым возвращался в Россию.

Беседу вел Алексей АНДРЕЕВ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через

Партнеры

Наверх