Москва +20 °C, дождь.

Лента новостей

23:44
The Daily Beast: Администрация Трампа и Конгресс сцепились из-за санкций против России


17:37
Чем станция «Лубянка» так полюбилась иностранным болельщикам


16:41
В СССР могли построить горизонтальный небоскреб и летающий город


16:03
Эксперты прогнозируют рост стоимости аренды недорого жилья из-за big data


15:35
Еще один сервис по поиску отелей присоединился к санкциям против Крыма


15:19
На Цветном бульваре открылся флагманский магазин немецкой Bosch


14:24
В наукограде Подмосковья квартиру можно снять всего за 15,000 рублей


12:56
Тевтонский замок XIV века Калининградской области выставлен на торги


12:35
Около 6 млрд рублей вложит Сбербанк в строительство жилья на юго-западе столицы


11:51
Осенью по всей Москве начнется массовое строительство жилья по реновации


11:24
Компания олигарха Вексельберга достроит жилые дома у метро «Алексеевская»


10:42
Путин прибыл в Калининград решить судьбу стадионов ЧМ-2018


10:13
Новак рассказал о воздействии на рынок законопроекта о санкциях против «Северного потока-2»


09:47
Москвичей, нелегально сдающих квартиру, обнаружат с помощью big data


23:34
В список ЕС добавят еще 6 компаний-участниц строительства Крымского моста


17:59
Азотная кислота на МКАД стала причиной ДТП


17:08
Нужен подрядчик для ремонта первого чугунного моста в Санкт-Петербурге


16:31
Эксперты обещают больше ресторанов и магазинов иностранных брендов к концу года


15:47
Самое дешевое жилье в небоскребе Москвы оценили в 2,9 млн рублей


14:53
Что происходит на стройке моста через Амур в Китай


14:16
Московский зоопарк готовит «большой проект» по работе с детьми


13:40
Экстрим-парк и бассейн появятся в составе ТПУ «Некрасовка»


12:58
Санкции против «Северного потока-2»: «Не допустим попадание денег стран НАТО в карманы Кремля»


12:31
5-звездочный южнокорейский отель открылся во Владивостоке


11:52
Два литра в руки и только по паспорту — что происходит в Североуральске


11:23
Археологи нашли в центре Москвы бутылку XVII века


10:47
В Москве создадут зону автогонок с технологиями виртуальной реальности


10:16
9,000 региональных дорог перейдут в федеральную собственность


09:50
Когда заработает уникальная канатная дорога до спорткомплекса «Лужники»


18:02
Newsweek: Россия намерена соединить Японию и Европу железнодорожным мостом


Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Теория «Большого сноса»: с принятием закона реновационный список расширяется

logo russianconstruction.com
Теория «Большого сноса»: с принятием закона реновационный список расширяется

Каковы шансы общественности отстоять памятники архитектуры, попавшие в реновационный список?


Большой снос в Москве в рамках программы реновации жилья уже неминуем. Поскольку законодательно закреплен. Между тем общественники в лице «Архнадзора» насчитали в реновационном списке более 450 домов, которые являются памятниками архитектуры или расположены на территории объектов культурного наследия. Городские власти готовы сохранить не более 100 из них. Теперь борьба пойдет в буквальном смысле за каждый дом и улицу.

 

Не сносить, а охранять

Как отмечает координатор общественного движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин, в список подлежащих реновации вошли не только дома периода индустриализации, как прописано в законе. И даже не только дома так называемого переходного периода от «сталинок» к «хрущевкам».  В нем оказались и здания, построенные по индивидуальным проектам в 20—30-е годы прошлого века, и дома, построенные в XIX столетии.

Жителей, которые проголосовали за их реновацию, можно понять: с годами эти здания не становятся более комфортными для проживания, и осознание того, что ты обладаешь квадратными метрами в памятнике архитектуры, удобства в повседневной жизни не добавляет. Судьбы нежилых зданий в такой ситуации и вовсе отстаивать некому. В «Архнадзоре» считают, что заботу о таких объектах власти должны взять на себя. А некоторым уникальным зданиям необходима государственная охрана.

Теория «Большого сноса»: с принятием закона реновационный список расширяется

 

К их числу специалисты относят, в частности, здание, стилизованное в духе раннего классицизма второй половины XVIII века по адресу: ул. Изумрудная, 38. Этот уникальный объект пришелся «не ко двору» в том числе и из-за контраста с новым жилым комплексом, который появился в этом районе и выполнен в совершенно ином стиле.

В числе особо ценных, с точки зрения «Архнадзора», также 4-этажный доходный дом в стиле модерн на Каланчевской улице, построенный архитектором Никифоровым, 3-этажный дом на ул. Руставели, 3 и Метрогородок на Ярославском шоссе. У последнего решили сохранить только одну часть, судьба второй пока не известна. Возмущает общественников и внесение в список домов на Русаковской улице, построенных в 1920—1930 гг. в стиле конструктивизма.

 

«Алмазы в пыли»

Справедливости ради нужно отметить, что во многих исторических зданиях, оказавшихся под угрозой сноса, трудно разглядеть архитектурную ценность. Большинство из них достраивалось и перестраивалось в советские годы, разрушалось в «перестройку», те же памятники конструктивизма на Русаковской пережили пожар в начале 2000-х и сейчас представляют собой не самое эстетичное зрелище.

Рассмотреть за всем этим нагромождением исторические фрески или лепнину может только очень внимательный взгляд специалиста. А обследование на предмет архитектурной ценности многих подобных зданий требует долгой и кропотливой работы. Учитывая стремительность, с которой был принят закон о реновации, специалистам просто не оставили на это времени. И справедливость приходится восстанавливать постфактум.

В «Архнадзоре» тем не менее, настроены оптимистично. И хотя пока удалось обратить внимание мэрии менее чем на четверть изначального списка, общественники считают, что это лучше, чем ничего. И не собираются останавливаться на достигнутом.

Теория «Большого сноса»: с принятием закона реновационный список расширяется

 

Со своей стороны, власти в лице главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова обещают кропотливую работу по каждому из спорных объектов и подчеркивают, что реновация не подразумевает обязательного сноса. Здания, представляющие культурную, историческую или архитектурную ценность, ждет реконструкция. Разумеется, с отселением жильцов, если речь идет о жилом доме.

 

Обратная сторона медали

Говоря о судьбе памятников архитектуры в связи с реновацией, многие заметили некий парадокс: жители таких домов выступают в их защиту гораздо менее активно по сравнению с теми, кто отстаивает свое типовое и не представляющее архитектурной ценности жилье. Некоторые юристы и эксперты усматривают в этом весьма меркантильные причины.

Добившись для своего дома статуса архитектурного памятника или объекта культурного наследия, жильцам придется брать на себя повышенную ответственность — за сделанную перепланировку, за кондиционеры на фасадах, которые, возможно, придется убирать или переносить, за хаотично застекленные балконы и прочие внесенные изменения. Причем приводить здание в достойный его статуса вид придется за свой счет.

А за особо злостные нарушения, вероятно, предусмотрят еще и штрафы. Прибавьте к этому постоянный контроль со стороны соответствующих органов — за состоянием подъездов, общедомовых помещений, прилегающей территории — и выяснится, что содержание такого дома будет по карману далеко не всем.

Татьяна БАШЛЫКОВА

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через

Партнеры

Наверх