-->
profine
Москва +3 °C, дождь.
Смотреть
knauf

Лента новостей

17:52
Как будут ремонтировать жилой дом в Грайвороновском проезде Москвы


17:43
Согласован проект реконструкции аэропорта Оха на Дальнем Востоке


17:16
Кто и где на Северном Кавказе построит первый в истории отель Hilton


17:02
Каким в Симферополе построят Центр театрального искусства для детей


16:52
На сколько еще депутаты Госдумы РФ продлили жизнь Фонда ЖКХ


16:36
Выяснилась реальная стоимость дороги от Киевского до Калужского шоссе


16:29
Вот так в Москве хотят обновить часть территории района Марьина Роща


16:21
Как в Ингушетии обеспечат безопасность пешеходов на федеральной трассе


14:23
Где в Москве построят новый ЖК с ДОУ и 6-этажным паркингом


14:17
Структура Межгосударственного техкомитета «Строительство» поддержана в СНГ


14:11
Где в Подмосковье ввели жилой дом для переселенцев из аварийного жилья


14:03
Союз архитекторов России и Академия БИМ подписали важный меморандум


13:52
Вот сколько людей в России уже улучшили свои жилищные условия по ГСЖ


13:43
Выяснилось, сколько детских площадок построено в Подмосковье в этом году


13:33
Что будет выпускать завод Mazda, строительство которого началось в Приморье


13:21
Турки выдали «Росатому» ограниченную лицензию на строительство АЭС «Аккую»


12:53
Кому Лукашенко приказал разобраться с жирующими в Белоруссии энергетиками


12:37
В Казани ввели самую большую в городе поликлинику с онкоцентром


12:18
Каким Главгосэкспертиза согласовала проект Симферопольской ТЭС


12:10
В Москве возведен крупный ЖК с подземной автостоянкой


11:53
На трассе А-155 в КЧР открыто движение по новому мосту через реку Кубань


11:45
Где в Москве начали сносить очередную пятиэтажку


11:24
Как изменилась схема движения транспорта в САО Москвы


11:10
Сколько молодых специалистов получили сертификаты на жилье в Подмосковье


10:59
Вот сколько просят в РЖД на модернизацию БАМа и Транссиба


10:46
Как просто со строительства метро в Нижнем Новгороде украли 40 млн рублей


10:31
Назван точный срок ввода второй очереди театра «ET CETERA» в Москве


10:20
Для кого у космодрома «Восточный» начали строить смотровые площадки


09:51
Новые данные о тушении огня на газопроводе «Средняя Азия – Центр-2» в Луховицах


09:36
Каким в Московском зоопарке построят Детский зоопарк


Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

ПСК «Софрино»: удачные вложения в нестабильное время

logo russianconstruction.com
ПСК «Софрино»: удачные вложения в  нестабильное время

В какой бизнес вложить средства в экономически не простые времена


Обладающий великолепным логистическим и производственным потенциалом Производственно-складской комплекс «Софрино», расположенный в Пушкинском районе Московской области является высокодоходным готовым арендным бизнесом со стабильным денежным потоком и сформированным пулом арендаторов и  может стать хорошим вложением средств в наше сложное время.

 

Склады идут в рост

Если в целом рынок коммерческой недвижимости переживает сейчас не лучшие времена: пустуют офисы и площади в торговых центрах, — то на рынке складской недвижимости намечаются подвижки в сторону восстановления спроса. Аналитики агентства недвижимости Knight Frank считают, что это связано с положительными изменениями в экономике страны.

Если в предыдущие годы многие компании откладывали сделки в ожидании так называемого «дна рынка» и более привлекательных коммерческих условий, то теперь они решили воспользоваться экономическим оживлением и снова начали арендовать складские площади.

По данным экспертов, в I квартале 2017 года спрос на складскую недвижимость превысил объем ввода на 29%, что свидетельствует о стабильной ситуации. Консалтинговая компания Colliers International предсказывает, что на фоне стабильного спроса и умеренного ввода качественных складских объектов в Московском регионе доля вакантных площадей продолжит свое снижение.

Интересно, что северное, северо-западное и северо-восточное направления Подмосковья всегда являлись одними из наиболее популярных для складского девелопмента, потому что расположенные здесь автомобильные трассы легко обеспечивают связь Московского региона с портами Санкт-Петербурга, Мурманска и Архангельска. Объем качественной складской недвижимости здесь составляет 25% от общего предложения. В прошлом году, например, прирост новых площадей здесь составил 45%, а арендные ставки — одни из самых высоких в регионе. И вряд ли в ближайшем будущем этот расклад каким-либо образом изменится.

На этом фоне инвестиции в складскую недвижимость могут стать вполне прибыльными.

 

Что и где купить?

Производственно-складской комплекс (ПСК) «Софрино» как раз может стать объектом таких вложений. Комплекс расположен на северо-востоке Московской области на территории бывшего Софринского экспериментально-механического завода в 30 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

ПСК «Софрино»: удачные вложения в  нестабильное время 

ПСК находится на круглосуточно охраняемой закрытой территории. Земельный участок занимает площадь почти 58 тыс. м2. Комплекс включает в себя 16 действующих производственных, складских и офисных помещений общей площадью 17,8 тыс. м2.

ПСК «Софрино»: удачные вложения в  нестабильное время

Также на территории комплекса есть парковочные места и открытые площади для хранения крупной техники. Обеспечены удобные подъездные пути для грузового транспорта.

ПСК «Софрино»: удачные вложения в  нестабильное время

В настоящее время резидентами комплекса являются 15 арендаторов, среди которых известные сотовые операторы «Вымпелком», МТС, Мегафон и Теле2; предприятия, занимающиеся металообработкой и производством металлоконструкций; фармацевтические компании; организации, представляющие логистические и складские услуги.

 

Какие преимущества?

Во-первых, логистические. Добраться до Москвы в удобное время можно в течение часа. Кроме того, комплекс расположен в 500 метрах от ЦКАД. А это дает возможность беспрепятственно доставить грузы практически в любую точку Московской области, а также в близлежащие регионы, минуя Москву. Рядом также расположена техническая железнодорожная станция «Софрино II». В свое время станция обслуживала более 50 предприятий региона, принимая и распределяя грузы различного назначения.

Во-вторых, комплекс оснащен всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжением, канализацией, теплом. Достаточно сказать, что только мощности по электроэнергии составляют 1 325 кВт, что позволяет беспрепятственно вести здесь практически любое производство. У ПСК своя котельная мощностью 6,5 Гкал/час, а магистральный газопровод поставляет 2 млн м3 газа в год.

Наконец, это готовый арендный бизнес, который приносит стабильный доход фактически без активного участия собственника. Готовые цеха, большие мощности и синергия резидентов в будущем обеспечат стабильную прибыль.

Более подробную информацию можно посмотреть на сайте ПСК «Софрино».

Подготовил Семен МОРОН

 

СПРАВОЧНО

Адрес ПСК «Софрино»:

141270, Московская обл., Пушкинский район,

пос. Софрино, ул. Крайняя, д. 2

 

Отдел продаж:

+7 909 158 04 35

info@psk-sofrino.ru

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх