-->
profine
Москва −3 °C.
Смотреть
knauf

Лента новостей

17:52
Как будут ремонтировать жилой дом в Грайвороновском проезде Москвы


17:43
Согласован проект реконструкции аэропорта Оха на Дальнем Востоке


17:16
Кто и где на Северном Кавказе построит первый в истории отель Hilton


17:02
Каким в Симферополе построят Центр театрального искусства для детей


16:52
На сколько еще депутаты Госдумы РФ продлили жизнь Фонда ЖКХ


16:36
Выяснилась реальная стоимость дороги от Киевского до Калужского шоссе


16:29
Вот так в Москве хотят обновить часть территории района Марьина Роща


16:21
Как в Ингушетии обеспечат безопасность пешеходов на федеральной трассе


14:23
Где в Москве построят новый ЖК с ДОУ и 6-этажным паркингом


14:17
Структура Межгосударственного техкомитета «Строительство» поддержана в СНГ


14:11
Где в Подмосковье ввели жилой дом для переселенцев из аварийного жилья


14:03
Союз архитекторов России и Академия БИМ подписали важный меморандум


13:52
Вот сколько людей в России уже улучшили свои жилищные условия по ГСЖ


13:43
Выяснилось, сколько детских площадок построено в Подмосковье в этом году


13:33
Что будет выпускать завод Mazda, строительство которого началось в Приморье


13:21
Турки выдали «Росатому» ограниченную лицензию на строительство АЭС «Аккую»


12:53
Кому Лукашенко приказал разобраться с жирующими в Белоруссии энергетиками


12:37
В Казани ввели самую большую в городе поликлинику с онкоцентром


12:18
Каким Главгосэкспертиза согласовала проект Симферопольской ТЭС


12:10
В Москве возведен крупный ЖК с подземной автостоянкой


11:53
На трассе А-155 в КЧР открыто движение по новому мосту через реку Кубань


11:45
Где в Москве начали сносить очередную пятиэтажку


11:24
Как изменилась схема движения транспорта в САО Москвы


11:10
Сколько молодых специалистов получили сертификаты на жилье в Подмосковье


10:59
Вот сколько просят в РЖД на модернизацию БАМа и Транссиба


10:46
Как просто со строительства метро в Нижнем Новгороде украли 40 млн рублей


10:31
Назван точный срок ввода второй очереди театра «ET CETERA» в Москве


10:20
Для кого у космодрома «Восточный» начали строить смотровые площадки


09:51
Новые данные о тушении огня на газопроводе «Средняя Азия – Центр-2» в Луховицах


09:36
Каким в Московском зоопарке построят Детский зоопарк


Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

Рынок жилья в Воронеже: тенденции нынешней осени

logo russianconstruction.com
Рынок жилья в Воронеже: тенденции нынешней осени

Рынок вторичной недвижимости в Воронеже застыл. По мнению экспертов, причина в отсутствии денег у покупателей


Начало делового сезона, которое обычно характеризуется повышением цен, не принесло оживления на рынок недвижимости Воронежа. Спрос не увеличился, востребовано только самое дешевое жилье. Реальная стоимость сделок с учетом скидок, на которые приходится идти и застройщикам, и продавцам «вторички», ниже заявленных. Причина одна: у покупателей нет денег, и эта ситуация характерна для многих городов России.

 

По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в октябре на вторичном рынке Воронежа экспонировалось 16 486 квартир, из них 8 692 —  предложения вторичного рынка, 7 794 — первичного.

На вторичном рынке средняя цена 1 кв. м составила 45 692 руб., средняя стоимость квартиры — 2 601 404 руб. Прирост стоимости за месяц — 0,2%.

Львиная доля предложений сосредоточена в Коминтерновском районе (1 276), на втором месте Железнодорожный район (391), меньше всего предложений в Центральном районе (229).

«Квадрат» в новостройках стоит в среднем 43 017 руб., стоимость квартиры на первичном рынке — 2 393 523 руб. За месяц зафиксировано снижение показателя на 0,6%.

Больше всего предложений новостроек в Железнодорожном (529) и Коминтерновском (382) районах, меньше всего — в Центральном (27).

Средняя стоимость предложения без деления на сегменты составила 2 583 144 руб., в том числе: 1-комнатные квартиры — 1 747 936 руб., 2-комнатные — 2 608 274 руб., 3-хкомнатные — 3 699 618 руб.

Среди городов-миллионников Воронеж занимает 13-е место по стоимости недвижимости. Следом за ним идет Волгоград с очень похожими показателями — 2 497 648 руб. Несколько отстает Челябинск (2 374 270 руб.). Ближайшие соседи, где средняя цена квартир выше, — Пермь (2 803 382 руб.), Красноярск (2 655 749 руб.) и Омск (2 584 647 руб.).

«Платежеспособность населения значительно упала, что является первоочередной причиной всех тех проблем, которые сейчас наблюдаются на рынке жилой недвижимости», — объясняет эксперт по жилой недвижимости ИДК «Сота» Наталия Григорьевская.

По мнению аналитика, основной частью приобретений является либо жилье эконом-класса, находящееся в самом низком ценовом диапазоне (его приобретают, преимущественно, молодые семьи с помощью ипотеки), либо элитное жилье, преимущественно загородное, в качестве второго дома для отдыха, либо как вложение денежных средств.

Вторичное жилье средней стоимости сейчас оказалось менее востребованным, констатирует г-жа Григорьевская, что хорошо заметно не только по количеству сделок купли-продажи, но и по звонкам и показам этих объектов. Еще оставшийся средний класс либо не в состоянии купить их, либо боится это делать в связи с необходимостью получения ипотечного кредита, который в нынешних условиях пугает многих потенциальных покупателей.

Подготовила Ольга ЧУДИНОВА

Фото: cvrn.ru

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх