Eurocol
Москва +19 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

17:43
За что ФСБ в Волгограде задержан глава Управления строительства-34 ФСИН
17:27
В Москве завершено строительство энергоцентра для комплекса «Легенды хоккея»
17:10
Бывший проблемный ЖК «Кутузовская миля» Полонского достроят в 2019 году
17:09
В Саратовской области чиновник попался на вымогательстве у стройфирмы
16:47
Каким в Крыму построят Центр детского театрального искусства
16:33
В Подмосковье создадут базу типовых проектов нежилой недвижимости
16:27
Новак рассказал, как санкции США повлияют на строительство «Турецкого потока»
16:18
Назван срок строительства немецкого завода по калибровке семян на Ставрополье
15:41
Где в Подмосковье началось строительство крупнейшего гипермаркета METRO
15:25
Как в Москве растет спрос на вторичное жилье
15:12
Названы объемы строительства коммерческого жилья в Подмосковье
14:47
Какое крупное производство грибов построят в Пензенской области за 1,25 млрд рублей
14:26
Почему строители моста в Крым срочно запросили резервное время для монтажа арок
14:15
Назван срок ввода Южного вестибюля станции метро «Спортивная» после ремонта
14:09
Что показала проверка Минстроя и ЖКХ РФ в Самарской области
13:55
ОНФ начал всероссийский мониторинг опасных и заброшенных недостроев
13:47
Где в Москве восстановят церковь, построенную в честь рождения Ивана Грозного
13:33
На ремонт каких театров Правительство РФ выделило 400 млн рублей
13:21
Министр Новак назвал реальный объем турецких инвестиций в России
12:35
Стали известны ошеломляющие данные о прокладке газопровода «Турецкий поток»
12:32
В парке «Зарядье» возвели уникальный стеклянный купол филармонии
12:22
Одобрен проект обустройства Калмаюрского месторождения нефти под Самарой
12:11
Какой мощный лесопильный завод за $102 млн скоро введут в Хабаровском крае
11:48
Куда и зачем 22 сентября слетятся молодые спецы Стройкомплекса Москвы
11:46
Где в Краснодаре скоро завершат сразу несколько жилых долгостроев
11:37
Для чего в Хабаровском крае будут строить мощную установку рециркуляции воды
11:24
Как на выходные ограничат движение на площади Тверской заставы и соседних улицах
10:52
Вот чем ещё решил заняться бывший владелец «Мортона» Александр Ручьев
10:46
Какой современный завод стройматериалов возведут в Нижнем Новгороде
10:27
Сколько потеряет Белоруссия при перевалке нефтепродуктов через порты РФ
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Последние комментарии

Рынок жилья в Воронеже: тенденции нынешней осени

logo russianconstruction.com
Рынок жилья в Воронеже: тенденции нынешней осени

Рынок вторичной недвижимости в Воронеже застыл. По мнению экспертов, причина в отсутствии денег у покупателей


Начало делового сезона, которое обычно характеризуется повышением цен, не принесло оживления на рынок недвижимости Воронежа. Спрос не увеличился, востребовано только самое дешевое жилье. Реальная стоимость сделок с учетом скидок, на которые приходится идти и застройщикам, и продавцам «вторички», ниже заявленных. Причина одна: у покупателей нет денег, и эта ситуация характерна для многих городов России.

 

По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», в октябре на вторичном рынке Воронежа экспонировалось 16 486 квартир, из них 8 692 —  предложения вторичного рынка, 7 794 — первичного.

На вторичном рынке средняя цена 1 кв. м составила 45 692 руб., средняя стоимость квартиры — 2 601 404 руб. Прирост стоимости за месяц — 0,2%.

Львиная доля предложений сосредоточена в Коминтерновском районе (1 276), на втором месте Железнодорожный район (391), меньше всего предложений в Центральном районе (229).

«Квадрат» в новостройках стоит в среднем 43 017 руб., стоимость квартиры на первичном рынке — 2 393 523 руб. За месяц зафиксировано снижение показателя на 0,6%.

Больше всего предложений новостроек в Железнодорожном (529) и Коминтерновском (382) районах, меньше всего — в Центральном (27).

Средняя стоимость предложения без деления на сегменты составила 2 583 144 руб., в том числе: 1-комнатные квартиры — 1 747 936 руб., 2-комнатные — 2 608 274 руб., 3-хкомнатные — 3 699 618 руб.

Среди городов-миллионников Воронеж занимает 13-е место по стоимости недвижимости. Следом за ним идет Волгоград с очень похожими показателями — 2 497 648 руб. Несколько отстает Челябинск (2 374 270 руб.). Ближайшие соседи, где средняя цена квартир выше, — Пермь (2 803 382 руб.), Красноярск (2 655 749 руб.) и Омск (2 584 647 руб.).

«Платежеспособность населения значительно упала, что является первоочередной причиной всех тех проблем, которые сейчас наблюдаются на рынке жилой недвижимости», — объясняет эксперт по жилой недвижимости ИДК «Сота» Наталия Григорьевская.

По мнению аналитика, основной частью приобретений является либо жилье эконом-класса, находящееся в самом низком ценовом диапазоне (его приобретают, преимущественно, молодые семьи с помощью ипотеки), либо элитное жилье, преимущественно загородное, в качестве второго дома для отдыха, либо как вложение денежных средств.

Вторичное жилье средней стоимости сейчас оказалось менее востребованным, констатирует г-жа Григорьевская, что хорошо заметно не только по количеству сделок купли-продажи, но и по звонкам и показам этих объектов. Еще оставшийся средний класс либо не в состоянии купить их, либо боится это делать в связи с необходимостью получения ипотечного кредита, который в нынешних условиях пугает многих потенциальных покупателей.

Подготовила Ольга ЧУДИНОВА

Фото: cvrn.ru

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх