Москва +13 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

12:12
Как конкретно и для кого АИЖК снова снизило ставки по ипотеке
11:48
Вот кто стал новым главой минстроя Ставропольского края
11:32
Подробности обрушения моста и гибели двух человек в Забайкалье
11:19
Почему для строительства «Турецкого потока» по суше создают особое СП
11:06
Где и когда под Ставрополем построят новейший стеклотарный завод
10:55
Особенности проекта Михалкова по строительству в Ялте российского Голливуда
10:43
Кто он, новый глава правительства Иркутской области
10:27
Какое впечатление произвел Керченский мост на победителей конкурса песен о нем
10:14
Собянин назвал точную дату опубликования списка первых районов для реновации
09:29
Вот такое строительство Россия начинает разворачивать в Сирии
17:41
Назван новый срок завершения строительства «Приморского кольца» вокруг Калининграда
17:20
Где и когда построят самую большую школу в России
17:05
В России сократились сроки технического подключения к коммунальным сетям
16:43
Когда для пассажиров откроют первый участок Третьего пересадочного контура метро в Москве
16:26
На заседании Общественного совета при Минстрое обсудили стратегию развития отрасли
16:17
В России создадут единый реестр строительной документации
15:45
Мексиканская компания запустила собственное производство кукурузных чипсов в Подмосковье
15:29
В подмосковной Малаховке началось строительство крупного торгового комплекса
15:13
Какой шикарный ЖК с детсадом и автостоянкой построили в центре Москвы
14:46
Строительство первых домов в рамках реновации начнется уже в этом году
14:31
Сколько всего новых станций метро введут в Москве в следующем году
14:13
В Москве решено сохранить более 200 исторических домов в рамках реновации
12:48
Столичные коммунальные службы завершили подготовку к отопительному сезону
12:23
Во Владимирской области стартовала стройка авиационно-космического завода
12:02
Какую современную больницу скоро построят в Феодосии
11:48
Бизнесмен из Петербурга осужден за мошенничество при долевом строительстве
11:31
Какой крупный ЖК построят на месте трубного завода на западе Москвы
11:16
Где в центре Москвы создадут еще одну пешеходную улицу
10:48
Названа реальная стоимость шикарного парка «Зарядье» в Москве
10:27
В Челябинской области инвестор возведет производство комплектующих для автомобилей
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Последние комментарии

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

logo russianconstruction.com
Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

На что обратить внимание при выборе материалов для строительства вашего дома


В прошлой публикации мы остановились на технологиях строительства вашего дома. А сегодня мы поговорим о том, из чего его строить, то есть речь пойдет о строительных материалах.

 

Клинкер не выцветет, газобетон — не предаст

Самый популярный сегодня вариант строительства — газобетонные блоки, на которые снаружи и изнутри накручивается все остальное. Снаружи — утеплитель и декор фасада (штукатурка, плитка, сайдинг и т.д.), изнутри — внутренняя отделка (штукатурка, утеплитель, панели и т.д.).

Можно выбрать комбинированный проект: снаружи отделка фасадным кирпичом или клинкером, в середине — утеплитель, затем идет внутренняя отделка (деревом, штукатуркой и т.д.).

Если вы принимаете решение, что дом у вас будет цементно-песчаный (пенобетон, газобетон) или комбинированный (где в составе цемент, бетон, дерево и глина), неплохо отделать фасад клинкерной плиткой. Это материал, который будет стоять десятки лет, не потрескается и не выцветет.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Кирпич кирпичу рознь, для фасада выбор должен быть очень тщательным

 

Обзаведитесь толстым «гроссбухом»

Итак, вы остановились на какой-то технологии, теперь вам нужно закупить материалы. И тут мой вам настойчивый совет: заведите себе толстую тетрадь, в которую вы будете записывать контакты поставщиков, адреса магазинов, цены на продукт и пр.

Это должна быть ваша настольная книга. И понадобится отдельная емкость, куда вы будете складывать чеки и накладные, касающиеся купленных материалов. Почему советую их сохранить?  В магазинах OBI и Leroy Merlin вы можете вернуть товар, который оказался лишним. Там же можно вернуть и бракованный товар. К слову, строительный материал можно возвратить в магазин в течение 100 дней, а в некоторых магазинах — и в течение года.

Толстая записная книжечка — это ваша голова, ваша память.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Выбирая электрику одной и той же марки спросите у продавца в какой стране сделано. Например, в Польше делают хуже, чем во Франции

Теперь выбираем материал. Здесь все зависит от того, насколько вы готовы проанализировать стоимость материала на разных рынках и в магазинах. Промониторьте стоимость товара в разных торговых сегментах.

Объясню, зачем это нужно. В одном из супермаркетов в Москве стоимость утеплителя толщиной 5 см — 1075 руб. На одном из городских строительных рынков он потянет уже на 1200 руб. А на стройрынке где-нибудь в райцентре (с учетом доставки) он будет стоить все 1400 руб. А поскольку вы покупаете не рулон и не два, экономия будет значительной.

…Итак, с карандашом в руках составляем смету.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Выбирая теплоизоляцию внимательно изучите все надписи на упаковке

По своему опыту скажу: дешевле покупать материалы в сетевых магазинах, особенно в тех, которые находятся за МКАД. Там можно обзавестись евровагонкой, различным брусом, фанерой,  USB-плитой, рубероидом, гидроизоляцией.

Но в сетевых маркетах представлены не все материалы. Если вам нужен эксклюзив, вы там его можете и не найти. Например, вы можете не обнаружить в сетевых магазинах сибирскую лиственницу класса «Экстра» или «А» (потому что ее там в принципе не продают, она очень дорогая), имитацию евробруса и т.д.

Все это придется поискать на рынке. Но имейте в виду, что по мере удаления от сетевого магазина цена будет повышаться.

Еще совет: старайтесь привезти все одной машиной, что называется, по максимуму. Чтобы потом не тратиться и не довозить материал.

И вот еще что: даже если вы покупаете большой объем строительного материала, не стесняйтесь проверить его качество, буквально каждую доску, брус. Это ведь ваши доски и ваш брус!

Если приобретаете заводскую черепицу, во время приемки проверьте, есть ли царапины, соответствует ли заявке количество листов.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

При выборе блоков изучите их паропроницаемость, теплопроводность и производителя

 

Посредники могут «втюхать» вам не ту марку бетона, а строители — принести не тот чек

Если вы покупаете бетон для заливки крыльца, исключите всякого рода посредников. Поезжайте сами на бетонный завод, посмотрите производство и, главное, требуйте паспорт на купленный бетон.

Не пользуйтесь услугами посредников, которые могут «втюхать» вам бетон марки 200 вместо марки 400, а в итоге фундамент дома потом не выдержит нагрузки…

Если вы берете готовый проект, потребуйте показать расчет нагрузки на бетон. Если строите сами, не поленитесь задать ключевую фразу «расчет нагрузки на бетон» — и интернет вам выдаст нужную информацию.

Если количество необходимого материала вам рассчитывают строители, то они могут посчитать «с запасом», чтобы потом не было скандала, что чего-то не хватило.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

В сетевых магазинах часто бывают скидки

Учтите, что потом этот «запас» выльется в копеечку: его излишки могут составить от 20 до 40% того, что требовалось изначально. Не постесняйтесь попросить у рабочих сделать как можно более точный предварительный расчет потребности в материалах. И внимательно изучите его.

Иногда рабочие, чтобы не отнимать ваше время, спрашивают разрешения самостоятельно закупить стройматериалы. Они вам даже привезут чек. Но имейте в виду: при покупке продавец на строительном рынке обычно спрашивает: «На какую сумму вам написать?» Идет, так сказать, навстречу рабочим. А те пользуются, потому что знают: хозяин не поедет их проверять.

Поэтому крупные партии материала лучше закупать самому.

 

Как не нарваться на контрафакт или просто откровенный брак

Если вы, анализируя цены в магазинах, решили, что будете приобретать именно этот товар, не поленитесь зайти на сайт соответствующей компании и посмотреть, как он должен выглядеть «по правилам». Соответствует ли его внешний вид тому, что вы увидели у поставщика. И только после этого принимайте решение.

Всегда нужно быть настороже и по поводу качества купленных материалов. Не очень добросовестные производители, к сожалению, тоже встречаются.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Так называема «вечная доска» (контрафакт) не прослужила и двух лет

Например, вы заканчиваете сезон поздней осенью. Чтобы завершить строительство, вам нужно изготовить определенное количество искусственной плитки для крыльца. Вы заказываете этот материал в конкретной фирме.

Вам говорят: приезжайте к нам через неделю (хотя, как вы выяснили, цикл производства такой плитки составляет 21 день). Тут надо насторожиться: дело явно пахнет нарушением технологии. Вы выложите этой некачественной плиткой крыльцо, а потом при первом же дожде на плитке появляется солевыделение, которое затем трудно вывести.

Прежде чем делать такие частные заказы именно «под себя», не поленитесь изучить, каков цикл изготовления материала.

Обращайте внимание на огнестойкость любого строительного материала, который вы выбираете. Необходимо минимизировать соприкосновение материала с огнем.

Следующее. Когда вы покупаете у каких-то посредников подешевле, имейте в виду: скорее всего это ворованное, контрафакт или некачественное, просроченное (например, цемент на грани слеживания). Покупка такого материала может вам выйти боком.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Не спешите покупать ламинат сразу, часто бывают акции  по снижению цен в сетевых магазинах

В заключение хотелось бы сказать следующее. Если вы пользуетесь материалами проверенного бренда, не стесняйтесь задавать как можно больше вопросов по его применению, просите различного рода инструкции, старайтесь во все вникнуть сами, чтобы контролировать своих рабочих.

Фирменные материалы известных брендов будут стоить дороже, но это будет по-настоящему качественный продукт. Ну, а если вы покупаете какую-то реплику известного бренда, ориентируясь на более низкую цену, будьте готовы к тому, что придется жестко контролировать саму продукцию и ее применение.

Опытом частного застройщик делился Александр ГУСЕВ, подготовила Елена МАЦЕЙКО

 

Похожие публикации

Букварь частного застройщика: выбирая технологии, не всегда доверяйте рекламе
Букварь частного застройщика: пять вариантов выбора подрядчиков
Букварь частного застройщика: самую светлую голову хорошо дополняют бумага и карандаш
Особенности национальной недвижимости: Что? Где? Когда?
Что сообщил АКБ «Российский капитал» в ответ на нашу публикацию
Недвижимость-2015: в тренде малометражки, с офисами и ТЦ — проблемы
Современный вандализм. Новые фасадные панели — решения против граффити
Нестандартное применение фиброцементных фасадных панелей EQUITONE
Ячеистый газобетон марки ГРАС: в чем секрет его успеха
Фиброцементные панели ЭКВИТОН [линеа]: от архитекторов и для архитекторов
Новые тренды в ландшафтном дизайне: «состаренная» тротуарная плитка и тропинки из гальки
Кто останется на рынке фасадной облицовки

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх