profine
Москва +2 °C.
Смотреть

Лента новостей

17:46
Секретарь Совбеза Патрушев обвинил ГК «Ростех» в очень страшном


17:16
В Карелии началось строительство ещё одного участка трассы «Сортавала»


17:03
Стал известен главный источник неприятного запаха на востоке Москвы


16:48
Откуда в Москве «Ольга» начала рыть тоннель к станции метро «Нижегородская улица»


16:33
Зачем в Башкирии выпустили на маршруты рельсовые автобусы


16:20
Из-за чего в Москве круто изменяют маршрут автобуса № 827


14:12
Названы сроки проведения в России Форума региональных строителей


14:03
В Рязанской области утверждена территориальная схема обращения с отходами


14:01
Какие 116 сельскохозпроектов будут реализованы в Московской области


13:39
Кого в Красноярске назначили новыми главными по дорогам и благоустройству


13:12
Объявлен срок завершения строительства заграждений между Крымом и Украиной


13:00
Где в Москве самые дешевые квартиры в новостройках


12:50
Как в России решили бороться с фальсификатом на рынке стальных труб б/у


12:30
Где в Подмосковье решили строить дом для переселенцев из аварийного жилья


12:21
Как просто в Москве продавца биткоинов лишили 15 млн рублей


11:40
Каким построят шикарный отель в составе столичного ТПУ «Ботанический сад»


11:32
Когда и для чего между терминалами аэропорта «Шереметьево» пустят поезда


11:22
За сколько в Москве продают здание с землей у станции метро «Ботанический сад»


10:48
Как правительство решило расширить полномочия ГК «Росатом»


10:34
Для чего и где в Москве хотят строить два новых железнодорожных вокзала


10:06
Где в Москве в 18 ноября открывается 8 катков с искусственным льдом


09:33
В Москве завершена реконструкция ТРЦ на Кутузовском проспекте


17:48
В Москве у парка Горького установят супернеобычную елку


17:30
Почему в Москве хотят изменить нормы проектирования жилых территорий


17:12
Как в Краснодаре при сносе 5-этажного здания погиб человек


16:41
Каким на Кубани построят небывалый Центр винного туризма


16:26
Почему сотрудники ФСБ пришли с обыском в здание Минобрнауки Дагестана


16:00
Объявлено, когда свои квартиры получат дольщики ЖК «Грин сити» в Люберцах


14:11
Когда в Подмосковье отменят плату за резервирование семейного погребения


14:04
Стала известна реальная готовность стадиона к ЧМ-2018 в Калининграде


Все новости

Архив публикаций

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Последние комментарии

  • Сегодня в 11:37:42 KupelSPB
    Победителей URBAN AWARDS 2017 ...
    Изготовление купелей и бассейнов из пластика на заказ. Наша продукция может быть любого размера и любой формы. При необх ...
  • Вчера в 10:35:29 WilliamWak
    100+Forum Russia в 2017 году п ...
    x http://cialisxtl.com/how-much-cialis-to-take is cialis a controlled substance <a href= http://cialisxtl.com/what-do ...
  • 16 ноября 2017 Eugene
    100+Forum Russia в 2017 году п ...
    Предлагаю Вам возможность работы (подработки) в интернете, выбирайте самостоятельно более чем из тридцати вариантов зара ...

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

logo russianconstruction.com
Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

На что обратить внимание при выборе материалов для строительства вашего дома


В прошлой публикации мы остановились на технологиях строительства вашего дома. А сегодня мы поговорим о том, из чего его строить, то есть речь пойдет о строительных материалах.

 

Клинкер не выцветет, газобетон — не предаст

Самый популярный сегодня вариант строительства — газобетонные блоки, на которые снаружи и изнутри накручивается все остальное. Снаружи — утеплитель и декор фасада (штукатурка, плитка, сайдинг и т.д.), изнутри — внутренняя отделка (штукатурка, утеплитель, панели и т.д.).

Можно выбрать комбинированный проект: снаружи отделка фасадным кирпичом или клинкером, в середине — утеплитель, затем идет внутренняя отделка (деревом, штукатуркой и т.д.).

Если вы принимаете решение, что дом у вас будет цементно-песчаный (пенобетон, газобетон) или комбинированный (где в составе цемент, бетон, дерево и глина), неплохо отделать фасад клинкерной плиткой. Это материал, который будет стоять десятки лет, не потрескается и не выцветет.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Кирпич кирпичу рознь, для фасада выбор должен быть очень тщательным

 

Обзаведитесь толстым «гроссбухом»

Итак, вы остановились на какой-то технологии, теперь вам нужно закупить материалы. И тут мой вам настойчивый совет: заведите себе толстую тетрадь, в которую вы будете записывать контакты поставщиков, адреса магазинов, цены на продукт и пр.

Это должна быть ваша настольная книга. И понадобится отдельная емкость, куда вы будете складывать чеки и накладные, касающиеся купленных материалов. Почему советую их сохранить?  В магазинах OBI и Leroy Merlin вы можете вернуть товар, который оказался лишним. Там же можно вернуть и бракованный товар. К слову, строительный материал можно возвратить в магазин в течение 100 дней, а в некоторых магазинах — и в течение года.

Толстая записная книжечка — это ваша голова, ваша память.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Выбирая электрику одной и той же марки спросите у продавца в какой стране сделано. Например, в Польше делают хуже, чем во Франции

Теперь выбираем материал. Здесь все зависит от того, насколько вы готовы проанализировать стоимость материала на разных рынках и в магазинах. Промониторьте стоимость товара в разных торговых сегментах.

Объясню, зачем это нужно. В одном из супермаркетов в Москве стоимость утеплителя толщиной 5 см — 1075 руб. На одном из городских строительных рынков он потянет уже на 1200 руб. А на стройрынке где-нибудь в райцентре (с учетом доставки) он будет стоить все 1400 руб. А поскольку вы покупаете не рулон и не два, экономия будет значительной.

…Итак, с карандашом в руках составляем смету.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Выбирая теплоизоляцию внимательно изучите все надписи на упаковке

По своему опыту скажу: дешевле покупать материалы в сетевых магазинах, особенно в тех, которые находятся за МКАД. Там можно обзавестись евровагонкой, различным брусом, фанерой,  USB-плитой, рубероидом, гидроизоляцией.

Но в сетевых маркетах представлены не все материалы. Если вам нужен эксклюзив, вы там его можете и не найти. Например, вы можете не обнаружить в сетевых магазинах сибирскую лиственницу класса «Экстра» или «А» (потому что ее там в принципе не продают, она очень дорогая), имитацию евробруса и т.д.

Все это придется поискать на рынке. Но имейте в виду, что по мере удаления от сетевого магазина цена будет повышаться.

Еще совет: старайтесь привезти все одной машиной, что называется, по максимуму. Чтобы потом не тратиться и не довозить материал.

И вот еще что: даже если вы покупаете большой объем строительного материала, не стесняйтесь проверить его качество, буквально каждую доску, брус. Это ведь ваши доски и ваш брус!

Если приобретаете заводскую черепицу, во время приемки проверьте, есть ли царапины, соответствует ли заявке количество листов.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

При выборе блоков изучите их паропроницаемость, теплопроводность и производителя

 

Посредники могут «втюхать» вам не ту марку бетона, а строители — принести не тот чек

Если вы покупаете бетон для заливки крыльца, исключите всякого рода посредников. Поезжайте сами на бетонный завод, посмотрите производство и, главное, требуйте паспорт на купленный бетон.

Не пользуйтесь услугами посредников, которые могут «втюхать» вам бетон марки 200 вместо марки 400, а в итоге фундамент дома потом не выдержит нагрузки…

Если вы берете готовый проект, потребуйте показать расчет нагрузки на бетон. Если строите сами, не поленитесь задать ключевую фразу «расчет нагрузки на бетон» — и интернет вам выдаст нужную информацию.

Если количество необходимого материала вам рассчитывают строители, то они могут посчитать «с запасом», чтобы потом не было скандала, что чего-то не хватило.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

В сетевых магазинах часто бывают скидки

Учтите, что потом этот «запас» выльется в копеечку: его излишки могут составить от 20 до 40% того, что требовалось изначально. Не постесняйтесь попросить у рабочих сделать как можно более точный предварительный расчет потребности в материалах. И внимательно изучите его.

Иногда рабочие, чтобы не отнимать ваше время, спрашивают разрешения самостоятельно закупить стройматериалы. Они вам даже привезут чек. Но имейте в виду: при покупке продавец на строительном рынке обычно спрашивает: «На какую сумму вам написать?» Идет, так сказать, навстречу рабочим. А те пользуются, потому что знают: хозяин не поедет их проверять.

Поэтому крупные партии материала лучше закупать самому.

 

Как не нарваться на контрафакт или просто откровенный брак

Если вы, анализируя цены в магазинах, решили, что будете приобретать именно этот товар, не поленитесь зайти на сайт соответствующей компании и посмотреть, как он должен выглядеть «по правилам». Соответствует ли его внешний вид тому, что вы увидели у поставщика. И только после этого принимайте решение.

Всегда нужно быть настороже и по поводу качества купленных материалов. Не очень добросовестные производители, к сожалению, тоже встречаются.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Так называема «вечная доска» (контрафакт) не прослужила и двух лет

Например, вы заканчиваете сезон поздней осенью. Чтобы завершить строительство, вам нужно изготовить определенное количество искусственной плитки для крыльца. Вы заказываете этот материал в конкретной фирме.

Вам говорят: приезжайте к нам через неделю (хотя, как вы выяснили, цикл производства такой плитки составляет 21 день). Тут надо насторожиться: дело явно пахнет нарушением технологии. Вы выложите этой некачественной плиткой крыльцо, а потом при первом же дожде на плитке появляется солевыделение, которое затем трудно вывести.

Прежде чем делать такие частные заказы именно «под себя», не поленитесь изучить, каков цикл изготовления материала.

Обращайте внимание на огнестойкость любого строительного материала, который вы выбираете. Необходимо минимизировать соприкосновение материала с огнем.

Следующее. Когда вы покупаете у каких-то посредников подешевле, имейте в виду: скорее всего это ворованное, контрафакт или некачественное, просроченное (например, цемент на грани слеживания). Покупка такого материала может вам выйти боком.

Букварь частного застройщика: как при выборе материалов не нарваться на контрафакт или брак

Не спешите покупать ламинат сразу, часто бывают акции  по снижению цен в сетевых магазинах

В заключение хотелось бы сказать следующее. Если вы пользуетесь материалами проверенного бренда, не стесняйтесь задавать как можно больше вопросов по его применению, просите различного рода инструкции, старайтесь во все вникнуть сами, чтобы контролировать своих рабочих.

Фирменные материалы известных брендов будут стоить дороже, но это будет по-настоящему качественный продукт. Ну, а если вы покупаете какую-то реплику известного бренда, ориентируясь на более низкую цену, будьте готовы к тому, что придется жестко контролировать саму продукцию и ее применение.

Опытом частного застройщик делился Александр ГУСЕВ, подготовила Елена МАЦЕЙКО

 

Похожие публикации

Букварь частного застройщика: выбирая технологии, не всегда доверяйте рекламе
Букварь частного застройщика: пять вариантов выбора подрядчиков
Букварь частного застройщика: самую светлую голову хорошо дополняют бумага и карандаш
Особенности национальной недвижимости: Что? Где? Когда?
Что сообщил АКБ «Российский капитал» в ответ на нашу публикацию
Недвижимость-2015: в тренде малометражки, с офисами и ТЦ — проблемы
Современный вандализм. Новые фасадные панели — решения против граффити
Нестандартное применение фиброцементных фасадных панелей EQUITONE
Ячеистый газобетон марки ГРАС: в чем секрет его успеха
Фиброцементные панели ЭКВИТОН [линеа]: от архитекторов и для архитекторов
Новые тренды в ландшафтном дизайне: «состаренная» тротуарная плитка и тропинки из гальки
Кто останется на рынке фасадной облицовки

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх