Москва +24 °C, дождь.

Лента новостей

15:36
Англичане построят свой первый космодром в заболоченном районе Шотландии


14:43
«Наш Дидье Дешам» — французы переименовали станции метро


14:11
«Зарядье» может стать лучшим в мире пространством с естественной акустикой


13:32
Судебные приставы не сумели отыскать недвижимость Жерара Депардье в Саранске


11:57
Новый застройщик ЖК «Царицыно» рассказал, с чего начнет строительство


11:24
Отель, который строили 10 лет, открыли у стадиона «Олимпийский»


10:50
На Кузнецком мосту реконструируют пассаж с точным воссозданием фасадов XIX века


10:07
Названы категории граждан, освобожденные от уплаты курортного сбора на Кубани


09:32
Какой отель выбрал Дональд Трамп перед встречей с Путиным в Хельсинки


19:39
Польша и Прибалтика ищут способы снизить энергетическую зависимость от России


18:57
Чем будет отличаться новый тип поезда под условным названием «2020»


18:26
«Сцены из жизни геолога» на золотом фоне обнаружены при реставрации на ВДНХ


17:43
Трамп считает «ужасной вещью» сотрудничество Германии и России в области энергетики


16:38
Около редакции «Новой газеты» открылся сад Анны Политковской


15:59
В Крыму появилась АЗС для электромобилей — на 15 машин в городе


15:36
Генпрокуратура запускает прямую линию для дольщиков


14:40
Швейцарцы посчитали, каким должен быть доход семей в Москве и Петербурге


14:03
Роман Абрамович купил пентхауc в Лондоне поближе к стадиону ФК «Челси»


13:34
«Масштабные работы» в вестибюле станции «Багратионовская» пройдут в эти выходные


12:49
Почему запретили купание в «Белом озере», «Тропареве» и «Левобережном»


12:25
Что происходит на стройке дороги к аэропорту Остафьево


11:53
В Южном Бутове расселят жильцов из сотни квартир по программе реновации


11:11
В Москве может появиться «полноценный трамвай-монорельс»


10:42
Во «Внуково» установят капсулы для сна — с сейфом, Wi-Fi и будильником


10:01
Власти Москвы просят дать им «окно ночью» на «Беломорскую» станцию метро


09:34
До конца года пройдет 10 архитектурных конкурсов по крупным станциям метро


18:54
Что мешает строительству нового здания Стратегического командования ВС США?


16:39
Макрон намекнул на суверенитет в вопросе строительства «Северного потока-2»


15:55
В Москве построят МФЦ с необычной кровлей


15:06
Пожарную безопасность в офисах России будут оценивать по ГОСТу


Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии

218-ФЗ придется дошлифовывать

Леонид Казинец, председатель корпорации BARKLI


Главная цель 218-ФЗ – предотвращение появлений ситуаций, когда добросовестный гражданин заключил в соответствии с законом ДДУ, зарегистрировал его требуемым образом и не получил свою квартиру. Введение новых поправок полностью исключат подобные ситуации.

Это самое важное следствие закона 218, хотя в самом законе много технических противоречий, которые в принятом виде просто неисполнимы, закон придется дошлифовывать. Минстрой и Дума готовы обсуждать технические правки, которые, в конечном итоге, сделают 218-ФЗ  более прозрачным и понятным.

Однако вопрос защиты интересов людей, купивших квартиру, не сводится к цепочке «купил квартиру – не получил квартиру». Защита интересов людей – это возможность купить достойную квартиру в реальном режиме времени за реальные деньги. Оценивать эту защиту нужно исходя из рыночных тенденций.

Первая тенденция, которую мы видим, - с начала кризиса средняя площадь строящихся квартир уменьшается.  Это позволяет уменьшить средний чек. Однако с начала весны 2017 года эта цифра стабилизировалась, рынок пришел в соответствие с желанием покупателя. Средняя площадь квартир с марта текущего года держится на уровне 49,4 кв. м. Понятно, что есть и 18  кв. м и 200 кв. м,  предложения есть на любой вкус, но делать квартиры еще меньше сейчас неинтересно.

Во-вторых, ипотека становится доступнее практически с каждым кварталом. Происходит это по разным причинам, но, в целом, банки сегодня больше разворачиваются в сторону ипотеки, поскольку она защищена и доходна.

Именно доступность ипотеки защищает возможность граждан на доступное жилье. Сегодня жилье в России является самым доступным за всю новейшую историю, если оценивать соотношение размера ипотечной ставки, стоимости квадратного метра и доходов граждан

Третья тенденция рынка – цены на квартиры в новостройках показали рост. Безусловно, это говорит о том, что желание и возможности граждан стали расти, что стал реализовываться  отложенный спрос. Два с половиной года люди ждали, что подешевеют квартиры и ипотека, что наступит самое подходящее время для покупки. Сегодня это время наступило.

Небольшой рост  цен в пределах нескольких процентов  принципиально важен. До этого рынок видел лишь непрерывное снижение стоимости. Это очень хороший тренд для застройщиков, который стимулирует осваивать новые объемы. Это хороший тренд и для покупателей, который стимулирует покупать именно сегодня. И в этом также кроется защита граждан - предоставление возможности купить квартиру в наиболее выгодных условиях.

Похожие публикации

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через

Партнеры

Наверх