Москва +16 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
BIM

Лента новостей

16:38
Сколько аварийного жилья и где ещё осталось расселить в России
16:13
Кадыров вручил малоимущим ключи от 30 новых домов в поселке Ойсхара
16:12
Москвичи назовут лучший строительный проект в 2016 году
15:42
В Братске раскрыта крупная махинация при возведении муниципального жилья
15:21
Когда в Екатеринбурге возведут крупнейший аутлет-центр
15:01
Где в Монголии построят новую железную дорогу в Россию
14:44
В Оренбурге выделят почти 30 га земли для строительства дорог
14:25
Где в Екатеринбурге сносят памятник архитектуры ради стройки высотки
14:19
Как в Москве решили судьбу ТРЦ «Пятая авеню»
14:00
Вот что реально твориться на стройплощадке станции метро «Рассказовка»
13:45
Что обнаружилось в ходе массовой замены лифтов в России
13:39
В Обнинске достроен дом для 320 дольщиков компании «СУ-155»
13:16
Кто и как будет оценивать качество домов, строящихся в Москве по реновации
13:05
Когда и где власти решили перекрыть Тверскую улицу Москвы
12:53
В Москве в Лефортово прорыли ещё один очень важный тоннель
12:33
Как в Пермском крае решено переименовать министерство строительства и ЖКХ
12:32
Вот где будут строить новую базу сборной России по футболу
12:14
В Подмосковье ввели крупную автоматизированную молочную ферму
11:52
Почему срочно перекрывают движение на участке трассы «Кавказ»
11:33
Как в России разрешили взыскивать моральный вред за плохие ЖКУ
11:30
Как мэр подмосковной Балашихи лишился должности из-за скандальной свалки
11:16
Где в Ингушетии возвели важную автодорогу раньше срока
10:43
За что в Москве расстреляли главу компании «КапСтрой»
10:30
Как в Приморье маленькую девочку убил телевизор
10:23
Когда в Новороссийске введут вторую очередь мегацентра «Красная Площадь»
09:47
Объявлено, когда, наконец, закончат ремонт Бульварного кольца Москвы
09:31
Где и зачем в Москве скоро построят два новых железнодорожных вокзала
17:51
Сколько жителей Подмосковья получили возможность провести газ в свои дома
17:43
Как и почему в Крыму хотят переделать большую насосную станцию
17:31
Как в Подмосковье прошел День открытых дверей управляющих компаний
Все новости

Архив публикаций

«    Июнь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

Последние комментарии

Почему нормативно-техническая база строительства формируется руками несведущих людей

Алексей ВОРОНЦОВ, вице-президент НОПРИЗ


Сегодня нормативно-техническая база формируется хаотично, различные документы слабо связаны между собой. А часто просто противоречат друг другу. Чтобы актуализировать свод правил по многоквартирным домам, надо смотреть Жилищный кодекс, Градостроительный кодекс, своды правил, САНПИНы. По идее, все это должно быть взаимоувязано, мы же видим совсем иную картину: фрагментарность всей нормативно-технической базы.

У нас сегодня даже нет единой терминологии, в разных регламентах одни и те же вещи трактуются по-разному. Причем различия могут быть весьма существенными. Нужен глоссарий всех понятий. А если нет четких определений, это еще одна возможность для обмана и злоупотреблений со стороны недобросовестных  людей. Не говоря уже о возникающей путанице. 

Самое же печальное  в сложившейся ситуации то, что эти расхождения и неувязки только возрастают с каждым новым выпущенным документом. Происходит это в значительной степени потому, что их разработкой зачастую занимаются специалисты из других сфер: юристы, экономисты и,  как всегда, менеджеры широкого профиля,  которые сегодня готовы взяться за любое дело.

Что пока спасает всех нас? Мы еще можем использовать прежнюю нормативно-техническую базу, использовать прежний опыт и прежние наработки. На наше всеобщее счастье, остались специалисты, способные применять на деле этот багаж.

Но надо же смотреть в будущее. Скоро наступит время, когда новые архитекторы, проектировщики, строители станут основными в этом процессе. Они будут в своей практике применять те документы, которые появились в последнее время. И даже не знать того, что было до их прихода. И тогда уже начнутся большие проблемы в масштабах всего государства. В том числе возможны и аварии, катастрофы. Я не исключаю того, что чрезвычайные ситуации станут уже не чрезвычайными, а повседневными.

Немалые проблемы возникают и для инвесторов. У нас еще есть те из них, которые работают профессионально и добросовестно, они хорошо знают все стадии проектирования и строительства, какая документация должна быть в наличии для успешной реализации проекта. Но это происходит не благодаря действующей нормативно-технической базе, а вопреки.

Сегодня реальность формируется руками несведущих людей. Яркий пример тому — постановление Правительства РФ №563 от 12 мая 2017 года «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства». Когда мы обсуждали проект этого документа, то исходили из необходимости возвращения стадии технико-экономического обоснования проекта. Это нужно для того, чтобы заказчики, застройщики, в том числе государство (ведь большое число объектов строятся за бюджетные средства) могли более экономно расходовать время и деньги.

Смысл ТЭО, которое мы хотим вернуть в процесс проектирования, в предварительной, эскизной проработке проекта. Это стадия его обоснования, определения основных параметров — как стоимостных, так и конструктивных и архитектурных. Причем может быть предложено сразу несколько вариантов. На их основе и должно происходить принятие решения о целесообразности инвестирования и реализации идеи. Вместо этого получаем постановление, которое требует, чтобы ТЭО по своим размерам, тщательности проработки проекта практически равнялось уже проектной документации.

Иными словами, нас заставляют делать большую, дорогостоящую, а главное ненужную работу. В приложении к постановлению правительства указывается на необходимость отражения многих лишних подробностей и сугубо проектных деталей. Таким образом, сильно искажается сам смысл ТЭО и тех задач, которые перед ним ставятся. Увеличиваются неоправданные затраты на подготовку проекта.

Причина того, что постановление вышло в таком виде, прежде всего в том, что оно подготовлено непрофессионалами. А произошло это, потому что, хотя НОПРИЗ и занимался подготовкой материалов, на финальной стадии нас просто выпихнули из этого процесса. В результате появился совсем иной текст, который с нами не согласовывался. Он выглядит совсем иначе, чем мы себе это представляли.

Какое-то время мы будем жить по старым документам,  представлениям, но рано или поздно новое постановление будет задействовано в полном объеме. И тогда начнут проявляться заложенные в нем ошибки. Пройдет время, и мы убедимся в неправильности заложенных подходов, но, возможно, будет уже поздно.

Похожие публикации

Станислав
Аналогично и в инженерных изысканиях для строительства...
Валентина
Хотелось бы узнать Ваше мнение о "новых" правилах по охране труда в строительстве (приказ от 1 июня 2015г. № 336н) и правовом статусе СНиП "Безопасность труда в строительстве".
  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх