Eurocol
Москва +16 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

17:25
Как в столичных Хамовниках будут эксперементировать с дорожными знаками
17:23
На юге Москвы изымут нежилое здание для стройки Южного участка ТПК
17:02
Какой шикарный бутик-отель построят в столичном районе Хамовники
16:41
Стало известно, как назовут новый аэропорт в Саратовской области
16:20
В Подмосковье владельцев незарегистрированных домов накажут двойными налогами
16:18
Зачем Xella приобретает производителя изоляционных материалов URSA
16:09
Почему Крым решено застроить домами для военных
15:47
Стало известно, каким в Тамбове возведут уникальный Олимпийский парк
15:21
В подмосковном Пушкино введен в эксплуатацию 15-летний долгострой
15:05
В Тюмени экс-сотрудницу завода поймали на крупном мошенничестве с квартирами
14:45
Что осталось завершить на стройке Южного подъезда к Ростову
14:22
Где в Москве построят уникальный детсад на 350 мест
14:18
Где в Челябинской области возвели крупнейшую в регионе школу
14:10
Путин приказал начать строить морской терминал под Калининградом в этом году
13:43
Вот что теперь будет на жуткой территории недостроенной Ховринской больницы
13:07
Где достроены ещё 10 многоквартирных жилых домов, обанкротившейся «СУ-155»
12:45
Почему Путин призвал шире применять в России инфраструктурную ипотеку
12:34
Назван срок ввода первого участка трассы в обход Оренбурга
12:16
Какие ещё 56 домов Москвы хотят вычеркнуть из списка под снос по реновации
12:07
Где в Саратове скоро возобновят очень важный долгострой
11:57
Как «профайн РУС» участвовала в разработке первого экостандарта для окон
11:47
Особенности открывшейся выставки «Тайны московских подземелий»
11:45
Какой современный ФОК с бассейном решено возвести на востоке Москвы
11:22
Назван актуальный срок строительства ВСМ Москва-Казань
10:49
Дмитрий Рогозин раскрыл схему «увода» сметных денег в Спецстрое России
10:47
Кого обвинили в мошенничестве с деньгами пайщиков «Бухты Квинс» в Свердловской области
10:37
Зачем на стройку космодрома «Восточный» срочно прилетел вице-премьр Рогозин
10:24
Где в Красноярске скоро возведут крупнейшую в городе школу
09:48
Еще одну улицу в центре Москвы сделают полностью пешеходной
09:35
Жуткая находка тел двух зарезанных мужчин в коллекторе на западе Москвы
Все новости

Архив публикаций

«    Август 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

Последние комментарии

Реновация пятиэтажек: социальный взрыв не входит в планы властей

Ярослав ЩЕТИНИН, управляющий партнер консалтинговой компании


Проект закона о реновации жилищного фонда в Москве вызвал широкий общественный резонанс, поэтому Государственная Дума и не спешит со вторым чтением, дожидаясь поправок. Вне зависимости от того, в какой редакции будет принят закон, полностью и сразу снять порожденную его возникновением социальную напряженность все равно не удастся. Но и отказываться от реализации программы реновации никто не собирается. Видимо, как это часто случается, возникающие в ходе реализации проекта проблемы будут решаться «в рабочем порядке».

Одна из них — куда расселять жильцов из домов, подлежащих сносу и как компенсировать им возникающие неудобства. Прежде всего, необходимо уточнить, что право собственности на недвижимое имущество не абсолютно. Его возникновение, существование и прекращение возможно лишь при определенных условиях, устанавливаемых государством.

Понятие «моя собственность» не означает, что владельцу можно поступать со своим имуществом как заблагорассудится, в зависимости от фантазии и материальных возможностей. Дихотомию «право — ответственность» в отношении владения собственностью никто не отменял.

Действующим законодательством регламентирован порядок прекращения права собственности и компенсации собственнику причиненных убытков. Согласно ст. 306 ГК РФ в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Часть 3 ст. 35 Конституции РФ также определяет условия принудительного отчуждения имущества для государственных нужд, а именно при условии предварительного и равноценного возмещения.

Столичные власти вполне могли бы ограничиться ссылкой на законодательство, компенсировать потерю права собственности условно равноценным денежным эквивалентом и спокойно наблюдать из окошка, как несколько тысяч внезапно образовавшихся потенциальных покупателей жилья пытаются догнать растущие цены.

Однако ценовой пузырь и социальный взрыв не входят в планы властей, поэтому они и предложили в качестве одного из вариантов компенсации уже готовое, современное и более комфортное жилье в районе проживания. Это более сложный, хлопотный и затратный путь, но, как мне кажется, более справедливый.

Похожие публикации

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх