Москва +6 °C.

ПОБЕДИТЕЛЬ КОНКУРСА СМИ МИНСТРОЯ 2016
Eurocol

Лента новостей

17:41
Назван новый срок завершения строительства «Приморского кольца» вокруг Калининграда
17:20
Где и когда построят самую большую школу в России
17:05
В России сократились сроки технического подключения к коммунальным сетям
16:43
Когда для пассажиров откроют первый участок Третьего пересадочного контура метро в Москве
16:26
На заседании Общественного совета при Минстрое обсудили стратегию развития отрасли
16:17
В России создадут единый реестр строительной документации
15:45
Мексиканская компания запустила собственное производство кукурузных чипсов в Подмосковье
15:29
В подмосковной Малаховке началось строительство крупного торгового комплекса
15:13
Какой шикарный ЖК с детсадом и автостоянкой построили в центре Москвы
14:46
Строительство первых домов в рамках реновации начнется уже в этом году
14:31
Сколько всего новых станций метро введут в Москве в следующем году
14:13
В Москве решено сохранить более 200 исторических домов в рамках реновации
12:48
Столичные коммунальные службы завершили подготовку к отопительному сезону
12:23
Во Владимирской области стартовала стройка авиационно-космического завода
12:02
Какую современную больницу скоро построят в Феодосии
11:48
Бизнесмен из Петербурга осужден за мошенничество при долевом строительстве
11:31
Какой крупный ЖК построят на месте трубного завода на западе Москвы
11:16
Где в центре Москвы создадут еще одну пешеходную улицу
10:48
Названа реальная стоимость шикарного парка «Зарядье» в Москве
10:27
В Челябинской области инвестор возведет производство комплектующих для автомобилей
10:15
Какой крупный рыбный завод построят на севере Камчатки за 500 млн рублей
09:45
Где в Москве постоят новую автодорогу вдоль берега Москвы-реки
09:31
Почему в Красноярске запретили строить крупный ТЦ около Предмостной площадью
17:41
Экс-главу саратовского Фонда капремонта заподозрили в присвоении денег
17:19
В Пензе директор стройфирмы растратил деньги дольщиков
17:02
Китай назвал «Росатому» вероятную площадку строительства новой АЭС
16:44
Назван срок строительства крупного голландского тепличного комплекса в Карачаево-Черкесии
16:29
Какой крупный ЖК с паркингом построили в подмосковном Долгопрудном
16:20
Как девелоперам предложат поучаствовать в программе реновации в Москве
15:46
Выяснилось, как в Краснодаре мошенник помогал построить нефтеперерабатывающий завод
Все новости

Архив публикаций

«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Последние комментарии

Застройщики — власти: не меняйте правила игры!

Андрей МОЛЧАНОВ, Президент Ассоциации НОСТРОЙ


Сложившаяся ситуация сегодня в строительстве мне напоминает анекдот: лось, после бурной вечеринки, пьет воду, а в него несколько раз стреляет охотник. Вот лось и думает: что-то я пью и пью, а мне все хуже и хуже. Так же и у нас, мы все работаем-работаем, строим-строим, а нам только подкручивают гайки. Конечно, мы выживем, но проблем в нашей отрасли по-прежнему много.

Например, замечание, согласно которому люди стали меньше приобретать жилье, потому что им не нравятся проекты, — это абсурд! Они не покупают, потому что у них нет на это денег. Кто не захочет поменять свою маленькую квартиру на большую? Каждый человек хотел бы жить в лучших условиях. Но физически он этого сделать сегодня не может.

Поэтому застройщики и проектировщики вынуждены подстраиваться под современные запросы потребителей, делая небольшие квартиры. Надеюсь, у нас не дойдет до квартир по 8 «квадратов», как в Японии, но все предпосылки к этому есть.

У меня огромная просьба к представителям власти: не меняйте постоянно правила работы на рынке, давайте зафиксируем их на 5 лет. Застройщикам нужна стабильность. Только в этом случае будет понимание ситуации.

В 2004 году был разработан и принят федеральный закон №214. Тогда нам казалось, что он очень нужный, хотя и сложный, но мы приспособимся и продолжим работать. Сейчас к нему принимаются новые поправки. Некоторые документы занимают более 200 страниц. Зачем? Кому это нужно? Давайте хотя бы деревья пожалеем и не будем так бумагу тратить.

Сегодня мы постоянно говорим про социальные объекты и возможность их финансирования. Но отсутствует механизм регулирования возмещения затрат на объекты социальной инфраструктуры в существующих проектах.

Еще одна важная проблема — ресурсоснабжающие организации. Монополистов надо как-то привести в чувство! Застройщики должны стабильно себя ощущать и четко понимать, сколько будет стоить электричество и вода при подключении многоквартирного дома. Это необходимо для того, чтобы посчитать себестоимость проекта.

Сегодня стройкомпании вынуждены каждый раз с этими организациями договариваться: приходишь к ним, а они на тебя смотрят и улыбаются, потому что им все равно, подключишь ты дом или нет. За исключением того случая, если он купил в квартиру в этом самом доме…

Крайне не удобным является и то, что у застройщика нет прав размещать средства дольщиков на депозитах. Да, мы понимаем, что если возводишь жилой дом, то деньги должны использоваться. Но если их окажется больше? Куда их девать? Зачем они на счету лежат? Давайте разрешим девелоперам их класть на депозит, чтобы они получали дополнительные проценты, ведь эти деньги все равно пойдут на строительство этого объекта.

Я, конечно, оптимист, и верю, что все мы выживем, куда мы денемся... Но проблемы существуют, их необходимо обсуждать и ставить перед Минстроем РФ.

Похожие публикации

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх