-->
profine
Москва +8 °C, дождь.
Смотреть
knauf

Лента новостей

14:21
Какие ФЦП правительство РФ решило прекратить с 1 января 2018 года


14:12
Объявлено о серьезном финобеспечении госпрограммы по доступному жилью


14:04
Минстрой и ЖКХ РФ назвал регионы-лидеры в подготовке к зиме


14:02
В Москве объявлены сроки аукционов по аренде торговых площадей в ТПУ


13:47
По Южному дублеру Кутузовского проспекта Москвы принято важное решение


13:41
Что решили на заседании рабочей группы Мособлдумы по защите дольщиков


13:33
Вот какое жилье дали переселенцам из аварийного дома в Орехово-Зуево


13:19
Стало известно, кому отдали старое здание «Союзмультфильма» в Москве


12:55
Выяснилось, как москвичи оценили пуск трамваев по Тверской заставе


12:48
Названы сроки применения BIM-технологий в стройкомплексе Москвы


12:41
Какой в столичном Щукино построили новую поликлинику на 750 посещений


12:23
Выяснилось, кто поможет «Газпрому» строить газопровод Eugal в ФРГ


11:54
Где в столичных Хамовниках построили высококлассный отель апартаментов


11:46
Зачем черноморском порту Тамань будут проводить дноуглубительные работы


11:39
Когда в КЧР завершится строительство онкодиспансера и перинатального центра


11:25
Почему, на самом деле, министр Михаил Мень срочно летит в Дагестан


10:48
Как с 20 октября меняется схема движения транспорта в САО Москвы


10:41
Какой прогноз по российской экономике на 2018 год дал Всемирный банк


10:20
Бочкарев раскрыл, какие дороги построят в Москве на 400 млрд рублей


10:06
Константинов рассказал об остром дефиците в Крыму строительных рабочих


09:54
Какой завод хотят построить южнокорейцы в Ставропольском крае


09:34
Вот кого назначили главным по автодорогам Крыма


17:48
Росстат сообщил, сколько квартир построено в России в сентябре


17:41
Назван точный срок запуска в Санкт-Петербурге первого частного трамвая


17:11
Что нацарапано на мосту XVIII века, найденного в зоне строительства трассы «Таврида»


16:45
На сколько реально в этом году в столице выросли продажи жилья


16:18
Где в Москве построили еще один отель «Holiday inn Express»


16:11
Почему 144 семьи не могут въехать в уже построенный «Гольяново парк»


16:02
В ВШЭ обсудили степень «резиновости» Москвы


14:19
Почему закрыли одну из платформ станции метро «Кутузовская» в Москве


Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Последние комментарии





Мероприятия

Urban Awards 2017

23 ноября 2017 года

Лидеры по продажам квартир в новостройках Москвы

Аналитики проекта Rating.urbanus.ru проанализировали 88 застройщиков Москвы, представленных на портале, и подготовили топ-20 компаний-лидеров по продажам квартир и апартаментов. Все застройщики отсортированы по проценту реализованных квартир от общего количества квартир в жилом комплексе, эксперты портала назвали это процент успеха.

На сегодняшний день по данному параметру на первом месте компания «Флэт и Ко». Застройщик продал 119 квартир из 190 имеющихся с начала года. На втором месте расположилась компания «Атлантик». Ответственные сотрудники отдела продаж реализовали больше половины всех квартир – 54,7%. На третьем месте компания «Бэсткон». Данный застройщик продал ровно половину квартир из имеющихся в продаже.

 

застройщик

количество квартир в продаже

продано

процент успеха

1

Флэт и Ко

190

119

62,63

2

Атлантик

670

367

54,78

3

Бэсткон

1184

601

50,76

4

Ремстройтрест

974

484

49,69

5

Жилой квартал Сити

1243

582

46,82

6

Storm Properties

124

56

45,16

7

ИжВАЗтехобслуживание

393

168

42,75

8

КОРТРОС

426

175

41,08

9

VESPER

44

18

40,91

10

ВекторСтройФинанс

1340

544

40,60

11

Вересаева Плюс

68

27

39,71

12

Эталон-Инвест

3506

1375

39,22

13

ФСК Лидер

1620

617

38,09

14

Central Properties

901

338

37,51

15

ГК Мангазея

88

31

35,23

16

Группа ПСН

3800

1224

32,21

17

Sezar Group

2273

711

31,28

18

Группа Компаний ПИК

10993

3416

31,07

19

БИПЛАН М

236

72

30,51

20

КомСтрин

516

156

30,23



Продолжая тему продаж квартир в жилых комплексах застройщиков, второй параметр, по которому эксперты портала проранжировали застройщиков, - это количество квартир. То есть из таблицы ниже видно, кто строит больше всего квартир на данный момент.  

Застройщик

Общее кол-во квартир в продаже

Продано

Процент успеха

1

MR Group

11487

997

8,6

2

Московский комбинат хлебопродуктов 

11189

731

6,5

3

Группа Компаний ПИК

10993

3416

31

4

ДОНСТРОЙ

5430

1114

20,5

5

Мосстроймеханизация №4

4230

96

2,2

6

СТ Тауэрс

4056

202

4,9

7

Галс-Девелопмент

3858

278

7,2

8

Группа ЛСР

3801

417

10,9

9

Группа ПСН

3800

1224

32,2

10

Coalco, MR Group

3767

372

9,8

11

Эталон-Инвест

3506

1375

39,2

12

ГК МонАрх

3475

324

9,3

13

Концерн КРОСТ

3031

314

10,3

14

РГ Девелопмент

2956

522

17,6

15

Меджиком

2545

24

0,9

16

AFI Development

2512

143

5,6

17

ГК ИНТЕКО

2477

182

7,3

18

Sezar Group

2273

711

31,2

19

ГК ТЭН

2174

472

21,7

20

ИНГРАД

2036

242

11,8

 

Как видно из рейтинга наибольшее количество квартир в продаже у компании MR Group – 11487, но проданы из них только 997, что составляет 8,6% от общего количества. На втором месте располагается «Московский комбинат хлебопродуктов» - 11189 квартир, проданных из них только - 731, что составляет 6,5 % от общего количества. Тройку лидеров замыкат ГК ПИК, здесь 10993 квартир в продаже, в свою очередь, продано 3416 квартир, что составляет чуть больше 31% от общего количества и является достаточно хорошим показателем.

Больше информации о продажах в жилых комплексах можно найти на портале rating.urbanus.ru

 

Большие дорогие квартиры по-прежнему востребованы у покупателей

На протяжении последних нескольких лет аналитики рынка недвижимости отмечают снижение средних площадей, продающихся на столичном первичном рынке. Однако отрицательная динамика усредненных показателей скорее свидетельствует о росте спроса на небольшие квартиры, чем о снижении популярности просторных лотов. Это подтверждает и официальная статистика: большие квартиры по-прежнему пользуются успехом у покупателей. Специалисты портала Urbanus.ru в рамках проекта «Рейтинг новостроек» проанализировали данные Росреестра и составили рейтинг жилых комплексов по площади самых больших проданных квартир

Вполне ожидаемо, что в рейтинг проектов с самыми просторными реализованными квартирами в основном вошли жилые комплексы элит- и премиум-классов. Впрочем, попали в десятку и две новостройки категории «бизнес». А одна из них даже заняла первое место.

Площадь каждой без исключения квартиры в топ-10 превысила отметку в 300 «квадратов», а лоты с первого и второго места преодолели и барьер в 400 квадратных метров. Диапазон площадей составил от 332,8 до 426,8 кв. м. Средний же показатель в десятке равняется 368 кв. м.

Что касается дат регистрации договоров долевого участия, то 7 из 10 лотов, вошедших в данный рейтинг, были реализованы за последние два года. Это свидетельствует о том, что большие и дорогие квартиры по-прежнему вытребованы среди состоятельных покупателей жилой недвижимости.

Первое место досталось жилому комплексу «Фили Парк». Это клубный дом бизнес-класса рядом с одноименным парком на западе Москвы. Самая большая реализованная квартира в проекте – пентхаус площадью 426,8 кв. м, занимающий целиком два последних этажа дома. По оценке экспертов Urbanus.ru, текущая рыночная стоимость лота составляет 160 млн рублей.

На второй позиции идет проект «Долина Сетунь» - комплекс из двух небоскребов на границе природного заказника «Долина реки Сетунь». Здесь был продан самый большой пентхаус, площадь которого составляет 413,6 кв. м. Данный объект оценивается в 270 млн рублей.

«Бронза» у проекта EgoDom, построенного в Северо-Восточном административном округе рядом с парком «Сокольники». Максимальная площадь реализованной квартиры составляет 382,6 кв. м. А примерная стоимость – 150 млн рублей.

На четвертом месте разместился еще один жилой комплекс, возведенный в долине реки Сетунь – проект «Снегири ЭКО». Это комплекс малоэтажных домов на берегу Мосфильмовского пруда. Площадь самой большой проданной на сегодняшний день квартиры составляет 366,1 кв. м. Оценочная стоимость лота – 260 млн рублей.

Замыкает первую пятерку жилой комплекс бизнес-класса VERSIS. Здесь был продан двухуровневый пентхаус площадью 364,2 кв. м. Ориентировочная цена сделки составляет 130 млн рублей.

Места с шестого по десятого заняли жилые комплексы «Садовые кварталы» (6-е место, 356,99 кв. м), «Клубный дом на Котельнической набережной» (7-е место, 350 кв. м), «Реномэ» (8-е место, 345,5 кв. м), RedSide (9-е место, 340,94 кв. м) и «Жизнь на Плющихе» (10-е место, 332,8 кв. м).

Топ-10 ЖК с самыми большими реализованными квартирами

 

 

Название ЖК

Сегмент

Площадь самой большой реализованной квартиры

Оценочная стоимость самой большой реализованной квартиры

Срок ввода в эксплуатацию

1

«Фили Парк»

Бизнес

426,8 кв. м

160 млн рублей

4 кв. 2017 г.

2

«Долина Сетунь»

Премиум

413,6 кв. м

270 млн рублей

Сдан

3

EgoDom

Премиум

382,6 кв. м

150 млн рублей

4 кв. 2017 г.

4

«Снегири ЭКО»

Премиум

366,1 кв. м

260 млн рублей

4 кв. 2017 г.

5

VERSIS

Бизнес

364,2 кв. м

130 млн рублей

4 кв. 2017 г.

6

«Садовые кварталы»

Премиум

356,99 кв. м

190 млн рублей

3 кв. 2017 г.

7

«Клубный дом на Котельнической набережной»

Элит

350 кв. м

580 млн рублей

4 кв. 2017 г.

8

«Реномэ»

Премиум

345,5 кв. м

240 млн рублей

4 кв. 2018 г.

9

RedSide

Премиум

340,94 кв. м

150 млн рублей

4 кв. 2017 г.

10

«Жизнь на Плющихе»

Элит

332,8 кв. м

380 млн рублей

4 кв. 2019 г.

 

 

Главная Премия в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2017 проходит уже 9-й год. Самая престижная и желанная награда стала первой на столичном рынке, вручаемой лучшим жилым комплексам Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и других регионов России.

Премия учреждена для определения вектора развития рынка жилой городской недвижимости России, для продвижения новых стандартов и распространения передового опыта в девелопменте, строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества инфраструктуры и городской среды.

Торжественная церемония награждения пройдет 23 ноября. Оформление конкурсных заявок начнется уже в июне.

Принять участие в Urban Awards могут проекты, срок окончания строительства которых установлен проектной декларацией в период с 1-го квартала 2017 года по 4-й квартал 2017 года включительно. Кроме того, в номинациях на лучший строящийся жилой комплекс принимаются заявки от объектов, которые удовлетворяют следующим критериям: получено разрешение на строительство, возведение объекта уже началось, стартовали продажи в соответствии с 214-ФЗ. При этом проекты на стадии концепции к участию в премии не допускаются.

Всего будет вручено около 24 заветных статуэток. С актуальными номинациями Премии можно ознакомиться на официальном сайте Urban Awards.

До церемонии награждения номинантам предстоит пройти многоступенчатый отбор, благодаря которому Urban Awards заслужила доверие профессионалов отрасли и негласное звание непредвзятой и объективной премии. На первой стадии участникам будет присужден Объективный балл, после чего будут известны 10 номинантов. Это значит, что члены жюри будут оценивать примерно по 10 жилых комплексов в каждой номинации. Оценка выводится автоматически по специальному алгоритму, разработанному при участии ведущих игроков рынка недвижимости. Второй этап – субъективная оценка, соответственно, голосование членов жюри, после которого составляется шорт-лист из 5 участников премии. На третьем этапе члены жюри будут выезжать на объекты для детального изучения претендентов на победу. На заключительном этапе представители компаний, заявивших проект к участию, должны будут провести его презентацию перед членами жюри. По результатам закрытого очного голосования выбирается победитель в каждой номинации, который объявляется на торжественной церемонии награждения. На всех этапах за соблюдением регламента следят представители Независимого Консультанта премии Urban Awards – фирмы PwC.Кульминацией Премии Urban Awards является церемония награждения, которая традиционно собирает представителей ведущих игроков российского рынка недвижимости. И привлекает их не только возможность первыми узнать имена победителей и пообщаться с коллегами, но и шанс принять участие в незабываемом шоу: каждый год для мероприятия разрабатывается уникальная концепция, которая не оставляет равнодушными никого из гостей.

Контакты оргкомитета Премии Urban Awards:

+7 495 150 04 25

ua@urbanus.ru

Похожие публикации

Партнеры

 

Национальное объединение строителей

Кнауф

Скания

Volvo

RUKKI

Волма

Iveco

Profine

RF

Paroc

СГК

Этернит

Наверх