Москва 0 °C, дождь.
Смотреть

Лента новостей

17:41
Где в Московской области ввели в эксплуатацию 4 новых газопровода


17:27
Стало известно, каким будет рост тарифов ЖКХ в Подмосковье в 2018 году


17:09
Когда хорошая питьевая вода дойдет до 200 тыс. жителей Южного Дагестана


16:51
Для чего в 2018 Дагестану дадут 1,22 млрд рублей и ещё 300 млн на сейсмоустойчивость


16:17
На какой набережной Москвы построят целый каскад «парящих» мостов


16:04
Какой прогноз по инвестициям дали в Москве на INFRA SAMMIT


14:08
В Главгосэкспертизе объяснили порядок исключения юрлиц из ФГИС ЦС


14:03
Какой приговор вынесен экс-министру Минэкономразвития Алексею Улюкаеву


14:01
Что творится на строительстве автоподходов к Керченскому мосту


13:39
Из-за чего в ЖКХ Подмосковья снизилось количество отключений


13:28
В Москве ищут желающих отреставрировать дворец боярина Троекурова


13:18
Что сказал Собянин открывая участок Калужского шоссе после реконструкции


12:48
Сколько семей в Подмосковье получили квартиры через «Социальную ипотеку»


12:33
Как Москва вошла в высшую инвестиционную лигу


12:26
Когда в Коммунарке построят один из крупнейших в России медкомплексов


12:14
Где в Подмосковье построили новую детскую школа искусств на 600 учеников


11:22
В новой Москве завершено строительство крупного общественного долгостроя


11:15
Какой закон о повышении МРОТ до прожиточного минимума приняла Госдума


10:50
Где в столице появится Сквер дивизий Московского народного ополчения


10:35
Итоги круглого стола, проведенного НОПРИЗ в Смоленске


10:30
Минстрой РФ, ЦБ и АИЖК придумали новую схему отказа от средств дольщиков


09:56
Мишарин назвал срок начала строительства ВСМ «Москва-Казань»


09:42
Почему китайцы рвутся строить в Нижнем Новгороде новый речной порт


16:53
В Москве услуга по согласованию СТУ доступна только в электронном виде


16:38
В микрорайоне Кузнечики подмосковного Подольска ввели отличную школу


16:10
О чем в Москве министру Меню рассказал глава Ингушетии Евкуров


15:46
Как просто в Ростове-на-Дону при строительстве жилого дома украли 12 млн


15:19
Из-за чего министр строительства Михаил Мень срочно летит в Дагестан


15:06
Сколько денег правительством РФ выделено на соцподдержку оплаты ЖКУ


14:49
Что произошло на Таганско-Краснопресненской линии метро Москвы


Все новости

Архив публикаций

«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Последние комментарии

Собственники пятиэтажек в Финляндии часто блокируют снос

logo russianconstruction.com
Собственники пятиэтажек в Финляндии часто блокируют снос

Мы продолжаем рассказывать о том, как архитектурная деятельность организована в различных странах, чтобы в преддверии принятия в России нового закона об архитектурной деятельности сравнить западный опыт с нашими реалиями. В ходе пресс-тура по Финляндии, организованного компанией Ruukki, журналистам из Москвы и Санкт-Петербурга удалось пообщаться на эти темы с главным архитектором HAMK Петтери ЛАУСТО.


С Петтери Лаусто мы познакомились во время презентации первого в Финляндии (а, говорят, и во всей Европе) здания коммерческого назначения с почти нулевым потреблением энергии, которое расположилось примерно в 100 км от Хельсинки на территории студенческого городка Университета прикладных наук HAMK в городе Хяммеенлинна. Это здание используется университетом, Центром листового металла HAMK и компанией Ruukki для исследований, разработок и учебных задач.

Г-н Лаусто, как главный архитектор предприятия, рассказал об особенностях энергоэффективных конструкций здания и решениях, позволяющих не только обеспечить низкие эксплуатационные издержки, но и оптимизировать строительные затраты.

По окончании мероприятия журналисты задали г-ну Лаусто несколько вопросов, не относящихся к теме презентации.

 

— Петтери, как организована архитектурная деятельность в Финляндии?

— Для архитектурного проектирования в Финляндии необходимо иметь достаточную квалификацию. Например, для проектирования здания типа того, что мы видели, квалификационное требование — университетское образование.

Городские власти, муниципалитеты проводят проектирование территорий под застройку, выделяют землю и таким образом определяют ее назначение. В некоторых случаях такие планы разрабатываются подробно, в других случаях ограничиваются тем, что определяют максимальный объем и размер здания.

Собственники пятиэтажек в Финляндии часто блокируют снос

 

— А есть фигура главного архитектора города?

— Главный архитектор в городской структуре как раз руководит процессом генерального планирования. Плюс к этому существует также муниципальный архитектор, отвечающий за проектирование муниципальных зданий, но его функции ограничиваются только тем, что строит сам муниципалитет.

 

— Насколько главный архитектор или муниципальный архитектор независимы в своих решениях?

— У них есть административное подчинение. Их руководителем является мэр города или глава муниципалитета.

Собственники пятиэтажек в Финляндии часто блокируют снос

 

— Может мэр города отменить решение архитектора?

— У архитектора есть должностные обязанности и закон, на основании которого тот ведет свою деятельность и принимает решения. Однако, с другой стороны, существует процесс выделения территорий под застройку, для которых, например, определяется энергоэффективность построек.

Это может быть весьма запутанным вопросом, потому что речь идет о больших деньгах. Стоимость участков под застройку будет зависеть от того, что на них будет строиться и какие разрешения выданы.

 

— То есть это вопрос компромиссов?

— Компромисс, да. Но в целом муниципалитеты положительно относятся к тому, что здания строятся максимально энергоэффективными и экологичными.

 

— Есть какая-то квалификационная градация архитекторов?

— Есть. Например, архитектор может заниматься очень сложными проектами, такими как аэропорт или главный железнодорожный вокзал, в этом случае ему необходимо показать, что он занимался не менее сложными объектами и ранее.

Конечная инстанция, которая решает, достаточна ли квалификация такого архитектора, — это чиновник городской администрации. Соответственно, в Хельсинки требования к квалификации архитектора более жесткие, чем в провинции.

Собственники пятиэтажек в Финляндии часто блокируют снос

 

— Кто контролирует архитекторов? Должны ли они получать лицензии или есть какое-то саморегулирующееся сообщество?

— По лицензиям требований нет. Требования предъявляются к руководителю проекта или архитектору, который этот проект ведет.

 

— Кто отвечает за качество и надежность возведенных зданий?

— В Финляндии есть персональная ответственность проектировщиков и архитекторов, вплоть до уголовной. Но за весь комплекс в целом отвечает застройщик, ответственность проектировщиков наступает только за те ошибки, которые они допустили в ходе проектирования.

 

— В Москве только и говорят о сносе пятиэтажек 50-х годов прошлого века. Как в Финляндии организуется реконструкция и снос старых домов?

— В случае, если затраты на ремонт такого здания слишком высоки, более экономичным является его разборка. Но у нас жилищная сфера организована в виде жилищных акционерных обществ — аналогов ваших ТСЖ. Собственники жилья часто не очень готовы к тому, чтобы разбирать жилье, в котором они проживают, хотя это могло быть более разумным решением.

Подготовил Евгений ГОРЧАКОВ

Похожие публикации

Добавьте комментарий

  • winkwinkedsmileam
    belayfeelfellowlaughing
    lollovenorecourse
    requestsadtonguewassat
    cryingwhatbullyangry
Войти через
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

Партнеры

Наверх